ARTHAZ PONT NOTRE DAME (74380)
VETRAZ-MONTHOUX - Ce bien est géré par Olivia Pellan - REF 227AA
NOUVEAUTE - Excellente situation dans un secteur particulièrement calme et préservé, sur une magnifique parcelle clôturée et arborée de 1013 m², venez découvrir cette villa à rénover. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée (Possibilité d'ouvrir) avec accès à la terrasse exposée sud, salon salle à manger avec balcon, 3 chambres avec rangements, salle de bains, wc, une pièce aménagée de type carnotzet Vous disposez d'un sous-sol complet avec, garage, atelier/cave, chaufferie. Les combles sont aménageables pour une extension (2pièces). Possibilité d'agrandissement. (Zone UH3 avec un CES de 0,25). Le Terrain est piscinable. Abri jardin. Me consulter. Olivia PELLAN
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 euros et 3670.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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