Exclusivité
BARNES vous invite à découvrir cette magnifique villa familiale située sur les hauteurs d'Èze, dans un cadre paisible et préservé, tout en étant idéalement placée à seulement 15 minutes de Monaco et de Nice.
Cette propriété d'environ 176 m² allie élégance et confort, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes.
Son intérieur lumineux se distingue par un vaste séjour agrémenté de grandes baies vitrées, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne et ouverte, parfaitement agencée. Au même niveau, de plain-pied, on retrouve une suite parentale offrant un dressing sur mesure et une salle de bains attenante.
A l'étage 2 chambres spacieuses partagent une salle de douche élégamment aménagée.
En rez-de-jardin, un studio indépendant propose un espace convivial avec séjour, kitchenette et salle de douche, idéal pour accueillir vos invités.
Le terrain paysager est une véritable invitation à la détente, avec une grande terrasse, un jardin plat, une piscine chauffée, un pool house équipé, un sauna, un terrain de pétanque et un charmant potager.
Pensée pour les amoureux de tranquillité et de bien-être, cette propriété conjugue un cadre naturel d'exception, des prestations haut de gamme et une proximité idéale avec les incontournables de la Côte d'Azur.L'orientation Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal et des couchers de soleil inoubliables.
Un parking extérieur pouvant accueillir trois voitures, une cave à vin et une buanderie viennent compléter ce bien d'exception.
Classe énergie :B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € (année de référence 2024).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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