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2 annonces villa à vendre Combaillaux (34980)

ICF

770 000 €

Ou 3 000 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 223m² 5 pièces

COMBAILLAUX (34980)

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Vente Maison T 5/6 A Combaillaux - Dans un environnement calme et arboré, à proximité du centre du village, Maison T 5 sur une parcelle de 1800 m² avec piscine et sans vis à vis. Maison 5 PIECES de 223 m² comprenant au rez de chaussé : un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine ouverte, une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son wc, une 2ème chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et wc. A l'étage : 1 chambre parentale avec salle de bain, un wc, un grand placard et un balcon donnant sur une vue dégagée. Vous profiterez d'un espace convivial à l'étage pour de belles parties de billard ou bien possibilité de ré-aménager l'espace en plusieurs chambres.. Vous disposerez d'un portail automatique, de plusieurs stationnements au sein de la propriété. Vous bénéficierez d'un grand garage de plus de 50M² pouvant accueillir 2 véhicules. Les plus : Piscine et abris piscine, grand garage, cave, dressing, terrasse, proximité des commerces.. …

l'Agence du Pic St Loup

Exclusivité

690 000 €

Ou 2 688 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 156m² 4 pièces

COMBAILLAUX (34980)

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L'agence du Pic Saint Loup vous présente en exclusivité cette villa californienne à l'esprit épuré d'environs 150 m2 aux portes de Saint Gely du Fesc Elle dispose d'une belle entrée accueillante avec un grand placard qui dessert la pièce de vie de 31.80m2 lumineuse et spacieuse, la cuisine aménagée et équipée moderne et chaleureuse est ouverte sur le salon/salle à manger en toute discrétion. Une arrière-cuisine de 14.40m2 en prolongation fait office de buanderie et de rangement divers en suivant un grand garage de 30m2. Toujours au RDC une suite parentale avec son dressing très fonctionnel et sa salle de bain avec douche et baignoire ainsi que son WC. A l'étage une mezzanine de 16.30 qui peut être un lieu de télétravail idéal avec ses fenêtres qui apportent une luminosité très agréable. Deux belles chambres avec sa salle d'eau commune et un WC indépendant. A l'extérieur une charmante parcelle de 833 m2 composée d'une piscine Desjoyaux exposée plein sud plusieurs terrasses pour profiter de cette belle exposition. Une pergola bioclimatique pour vous apporter un confort supplémentaire, un jardin paysagé de type méditerranéen pour en profiter sans trop d'entretien. Venez découvrir cette villa coup de coeur !! Pour plus de renseignement veuillez contacter Emma Laurent Honoraires inclus de 2.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 euros et 1990.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle)

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