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4 annonces villa à rénover / avec travaux à vendre Cap d'Ail (06320)

DEPLANCHE IMMOBILIER

14 500 000 €

Ou 56 503 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 360m² 12 pièces

CAP D'AIL (06320)

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Cette propriété unique, située sur un terrain en bord de mer, offre une vue incroyable sur la mer Méditerranée et un cadre de vie de rêve. La maison principale, d’environ 250 m², se compose au rez de chaussée d’un vaste séjour lumineux avec vue sur la mer, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle de bains, et d’un bureau. À l’étage, on trouve cinq chambres et salles d'eaux. La maison est entièrement à rénover, ce qui laisse beaucoup de liberté pour imaginer un intérieur à votre goût et créer un espace de vie sur-mesure, en plein cœur de ce cadre naturel exceptionnel. À l’arrière du terrain se trouve une petite maison de 110 m² sur deux niveaux. Elle peut être transformée en maison d’amis, en salle de jeux et salle de sport, ou en logement pour le personnel, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Cette propriété à rénover est une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser un projet unique, dans un cadre naturel d’exception, avec un accès direct à la mer.

BENJAMINPRATT

Exclusivité

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 54m² 2 pièces

CAP D'AIL (06320)

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Très rare petite maison de ville à rénover de 54M². Située au sein d'une petite copropriété se composant de 3 commerces et 2 habitations, cette petite maison se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre avec douche à l'étage. Grande cour privative de 28M² à aménager. Très belle hauteur sous plafond. Proche de toutes les commodités. Faibles charges. Très gros potentiel pour location Airbnb ou première acquisition. Investissement | Centre Ville | Proximité de Monaco

ZUCCARELLI IMMOBILIER

14 960 000 €

Ou 58 296 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 410m² 2 pièces

CAP D'AIL (06320)

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Rarissime!! Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un bien immobilier unique sur la Côte d'Azur, au bord de mer offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ce bien d'exception est une propriété vous offrant un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la mer ainsi qu'au sentier du littoral. Sur ce terrain d'environ 1600 m2 se trouve deux maisons à rénover, la première maison d'architecture de type belle-époque en R+1 présente une surface habitable d'environ 250 m2 et la seconde de type Niçoise également en R+1 annonce quant à elle une surface habitable d'environ 110 m2, un accès indépendant est disponible pour chaque maison. Entre les deux maisons se trouve un espace privatif dédié au stationnement de véhicules. Sur la propriété se trouvent une piscine, un pool-house/cuisine d'été ainsi qu'un jacuzzi. La propriété se trouvant sur la commune de Cap D'ail, un de ses atouts est sa grande proximité avec la principauté de Monaco, accessible par la route ainsi qu'à pied par le sentier du littoral en quelques minutes.

BENJAMINPRATT

Exclusivité

1 980 000 €

Ou 7 715 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 170m² 5 pièces

CAP D'AIL (06320)

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Propriété très rare ! Surplombant la plage de la Mala, énorme potentiel pour cette villa à rénover de 170M² de surface au sol. La maison est située au sein d'un très exclusif domaine privé de 14 villas. Villa sur 3 niveaux. R0: Entrée | Cuisine Indépendante | Salon | Terrasse R+1: 2 Chambres | 1 SDB | 1 Studio indépendant R+2: 1 Studio indépendant Vue mer et Cap Ferrat panoramiques. Cadre et situation exceptionnels entre mer et montagne et à 5 min de Monaco. Permis de rénovation californien ACCORDÉ ! Plusieurs aménagements intérieurs possibles en 3 ou 4 chambres. Dossier complet sur demande: • Projet d’architecte • Étude géotechnique G2 et G5 • Expertise structurelle • Devis budget travaux Analyse du marché à Cap d'Ail: • Valeur du M² après rénovation haut de gamme: entre 23.000 et 30.000/m² • Rentabilité prévisionnelle (location saisonnière): 7000-15.000€/semaine avec min. 20 semaines par an. Domaine Privé | Vue Mer Exceptionnelle | Proximité de Monaco

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