BOURGOIN-JALLIEU, 3 MN CENTRE VILLE, dans un quartier prisé, superbe villa d'architecte alliant lignes contemporaines et matériaux nobles dans un cadre verdoyant et calme, PISCINE avec tablier solaire motorisé (4x9), POOL HOUSE, SALLE DE SPORT, espace arbres FRUITIERS, garage avec une mezzanine de 26m² pouvant être aménagée en bureau, atelier d'art ou studio avec une très BELLE VUE, sur une parcelle arborée de 1000m².
Cette villa de 201m2 habitables et 400m2 de surface utile avec une construction HAUT DE GAMME offre de beaux volumes. En rez-de-chaussée : entrée avec placard mural ouvrant sur une pièce de vie extrêmement lumineuse de 68m2 avec coin salon en demi niveau avec accès terrasse, espace salle à manger, cuisine ouverte avec baies vitrées donnant accès direct à la véranda chauffée (19m2) offrant une jolie vue piscine. Au demi-étage supérieur, 3 grandes chambres dont une avec climatisation, WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Accès à l'étage par un splendide escalier, spacieuse mezzanine aménagée en bureau avec magnifique vue dégagée et luminosité idéale (16,50m2), belle chambre avec placard mural. Au dernier étage, salle de bains avec baignoire à remous, simple vasque et WC, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et point d'eau. Au sous-sol : salle d'eau, salle de sport de 36m2, buanderie, cave, pièces de rangements et chaufferie ainsi qu'un garage double de 38m2 avec mezzanine de 26m2 aménageable. Cette villa inspire à la convivialité grâce à ses beaux volumes, sa FINESSE remarquable et ses prestations qualitatives (chauffage au sol gaz, climatisation réversible, adoucisseur, aspiration centralisée, volets roulants, double vitrage alu à l'extérieur et bois intérieur pour un aspect esthétique, granit italien, pierres travertin..). Arrêt de bus et station de vélos électriques à quelques pas de la villa. A DECOUVRIR ! Aucuns travaux à prévoir. REF 15709. DPE : C - Estimation coûts annuels d'énergie : entre 2040€ et 2820€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - false
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