Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison allie harmonieusement confort et sérénité, à seulement 15 minutes de Limoges.
Un cadre de vie paisible, propice à la détente et à l'évasion, où la nature se fait complice du bien-être.
Points forts de la propriété :
- Surface habitable : 152 m²
- Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec placard
- Un grand bureau/bibliothèque avec baie vitrée coulissante de 15 m², qui peut également être aménagé en 4ème chambre selon vos besoins
- Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée de 10.50 m²
- Un cellier/buanderie de 4 m²
- Salle à manger conviviale, s'ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière naturelle
- Garage double de 37 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire
- Terrain de 2026 m², clos, fleuri et arboré, parfait pour un jardin, un potager ou des activités extérieures
- Abris de jardin
- Chauffage électrique complété par un poêle à pellets connecté, assurant une chaleur douce et homogène
Possibilité d'ajouter une piscine pour profiter des journées ensoleillées !
Un cadre de vie agréable, offrant une multitude de possibilités pour s'adapter à vos envies et projets futurs.
Ne loupez pas cette opportunité, contacté moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Cette annonce référence 270858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016.
Prix du bien : 269 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 euros et 4420.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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