1894 immobilier vous présente à la vente cette maison individuelle a rénover dans son intégralité qui présente un beau potentiel.
Elle est située sur la commune de Belcodène, dans un quartier calme et paisible, offrant une intimité et une tranquillité inégalées sans aucun vis à vis.
Construite en 1968 puis en 1981, cette maison spacieuse de 165,75 m2 se compose aujourd'hui de deux logements distincts.
Au rez de chaussée, sur la première unité, on retrouve un T3 de 80m2 puis à l'étage, sur la seconde unité, un T3 de 86m2 avec sa terrasse de 14m2, le tout édifié sur un terrain de 1919m2 avec piscine et cuisine d'été.
Un garage de 23m2 complète ce bien avec la possibilité de garer de nombreux véhicules sur le terrain.
Cette propriété est une occasion rare à ne pas manquer.
Chaudière individuelle fioul; Assainissement sur fosse septique aux normes (travaux réalisés en 2024).
Surface habitable : 165,75m2
Surtace au sol totale : 206,64m2
Taxe foncière : 2877€
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 3650 et 5000€ (année de référence des prix de l'énergie 2021) " Logement à consommation énergétique excessive"
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Cécilia Chanjou EI: Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°886656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Logement à consommation énergétique excessive".
Référence agence : 13323
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