Exclusivité
SOUS COMPROMIS
**Maison Moderne 6 pièces - 146 m²** EXCLUSIVITE ORPI HAGONDANGE
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023, située au calme dans une impasse, à seulement une minute du Centre thermal d'Amnéville. Avec ses 146 m² sur un terrain de 2,96 ares, elle est idéale pour votre famille !
**Lumineuse et Confortable**
Cette maison, très lumineuse, bénéficie d'une excellente isolation (RT 2021). Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie, parfaite pour recevoir vos proches. La baie vitrée coulissante vous donne un accès direct à un jardin engazonné, où vous pourrez profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée.
**À l'Étage**
Vous trouverez un dégagement avec accès à un balcon, une chambre avec accès à une terrasse, ainsi que deux autres chambres. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, sans oublier un WC .
**Garage et Stationnement**
Un garage avec porte motorisée peut accueillir un véhicule, tout en offrant un espace buanderie. De plus, vous aurez la possibilité de garer deux véhicules devant la maison.
**Équipements Modernes**
Chauffage avec pompe à chaleur air-air, fenêtres en double vitrage PVC, volets motorisés,VMC.. Tout a été pensé pour votre confort !
**Détails Pratiques**
- Surface : 146 m²
- Prix du bien : 420 000 euros
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
**Consommation Énergétique**
-DPE : B // GES : A
- Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Pour plus de renseignement merci de me contacter
Référence agence : 937
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