Exclusivité
Nous vous proposons sur la commune de Rousset, proche d ela Sainte Victoire, à 17 km d 'Aix en Provence, cette villa d' environ 190m2* sur un terrain clôt de 1600m2* environ.
Son quartier résidentiel au calme , à quelques minutes des commodités et du village vous séduira.
La maison s articule sur 2 nivaux avec un coin jour et un coin nuit bien séparés.
COTE MAISON
- le RDC propose une entrée qui distribue un grande pièce à vivre lumineuse d 'environ 50 m2* avec cheminée, s'ouvrant sur deux terrasses orientées l une au sud et l'autre à l' ouest. Une cuisine en chêne complète ce bien ainsi qu'un cellier. Deux chambres avec salles de bains privatives , dont une suite parentale d'environ 27m2* et un wc
- A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec placards dont une donnant sur terrasse privative. Les chambres se partagent une salle de douche et 1 wc séparé. Et une mezzanine d'environ 22m2 peut servir de bureau ou de 5eme chambre.
COTE JARDIN
Vous bénéficiez d'un magnifique terrain clos avec portail électrique, agrémenté d arbres fruitiers ,d oliviers ainsi que plusieurs espaces de repos : terrasses orientées plein Sud, patio cuisine d'été ombragée avec son barbecue expo ouest.
COTE TECHNIQUE
Maison en traditionnel, matériaux de qualités , relié au tout à l égout , Eau du canal de Provence pour les extérieurs, et eau de ville pour l intérieur. chauffage chaudière gaz à condensation, arrosage automatique, vide sanitaire.
-Vous bénéficiez aussi d'un double Garage
-Pas de travaux à prévoir ! peinture refaite et façades repeintes.
-DPE classe C
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