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3 annonces viager T3/F3 à vendre Tarbes (65000)

RENEE COSTES

Exclusivité

18 500 €

Ou 72 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 77m² 3 pièces

TARBES (65000)

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Investissez dans le sud-ouest, entre Biarritz et Toulouse à Tarbes, capitale de la Bigorre. Age : Femme de 81 ans Bouquet : 18500 EUR Rente : 383 EUR/mois Prix d'achat : 59400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Viager occupé Investissez dans le sud-ouest, entre Biarritz et Toulouse à Tarbes, capitale de la Bigorre. Au pied des Pyrénées, entre Atlantique et Méditerranée, Tarbes offre une vue époustouflante et addictive sur la chaîne des Pyrénées. Situé à 5 minutes du centre-ville, sans vis-à-vis, cet appartement lumineux et traversant de 77 m² se compose d'une large entrée qui distribue sur un séjour de 20 m², de deux chambres de plus de 13 m², d'une cuisine équipée avec coin repas et balcon et d'une salle d'eau. Il dispose également d'un cellier et d'une cave. Analyse financière : Viager occupé 3 bonnes raisons d'investir sur ce placement : 1- La situation géographique : Entre plaine, mer et montagne investissez dans la capitale de la Bigorre avec cet appartement en parfait état à proximité du centre-ville 2- Le bien : T3 traversant sans vis-à-vis, appartement très bien entretenu. 3 - Le gain : Investissement à court terme avec un bouquet de moins de 20 000 EUR Comment investir ? : En versant un capital à la signature de 18 500 EUR FAI et par le versement d'une rente mensuelle de 383 EUR Le viager occupé c'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, sans frais de gestion et sans fiscalité.

DULAC Pascal

Exclusivité

77 600 €

Ou 302 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 90m² 3 pièces

TARBES (65000)

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Vente en nue-propriété d'un appartement T3, 65000 TARBES centre par une dame de 82 ans. L'investissement en nue-propriété vous permet de préparer votre retraite, de vous constituer un patrimoine immobilier, de transmettre un bien à ses enfants, vous investissez de manière socialement en complétant la retraite du vendeur et en lui permettant de demeurer chez lui. L'ensemble des charges de copropriété, de la taxe foncière, des travaux hors article 606 du code civil restent à la charge du vendeur. Enfin vous pouvez financer votre investissement par un crédit bancaire avec un comptant sans rentes de 77.600,00Euros. Cet appartement T3 de 90 m2 à proximité du jardin Massey se situe dans une résidence très calme sans vis-à-vis et comprend, une belle entrée, un toilette, une cuisine équipée avec un cellier attenant, un salon donnant sur une véranda et un jardin privé, côté nuit, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage est électrique, tous les convecteurs ont été changés, les huisseries sont en double vitrage avec des volets roulants manuels et une cave est située au sous-sol. Très bel investissement avec un comptant unique de 77.600,00Euros. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant où sur simple demande. Nombre de lots de la Copropriété : 50 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RENEE COSTES

Exclusivité

29 975 €

Ou 116 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 80m² 3 pièces

TARBES (65000)

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Entre ville et montagne, investissez dans une ancienne ferme pleine de charme et de potentiel, au coeur des Hautes-Pyrénées, pour concrétiser vos projets de vie et de patrimoine. Age : Homme de 77 ans Bouquet : 29975 EUR Rente : 275 EUR/mois Prix d'achat : 56620 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Viager occupé Découvrez cette ancienne ferme pleine de potentiel, idéalement située au coeur d'un village dynamique des Hautes-Pyrénées, entre Pau et Lourdes. Un lieu de vie authentique et fonctionnel En entrant, vous serez accueilli par une cour conviviale donnant accès à une maison de plain-pied. Celle-ci se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Dans le prolongement, un garage-atelier spacieux de 58 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un potentiel d'agrandissement à explorer Le bâtiment principal dispose d'un grenier aménageable, parfait pour agrandir la surface habitable ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Dépendance polyvalente pour projets divers Une dépendance indépendante de 22 m², après rénovation, pourrait être exploitée comme location saisonnière, bureau pour une activité professionnelle ou encore atelier créatif. Un cadre extérieur agréable et verdoyant Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 800 m², cette propriété offre un beau jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un espace détente. Un investissement plein de promesses Ce bien rare à la vente constitue une opportunité unique pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Sa localisation privilégiée, entre ville et montagne, séduira autant les familles que les investisseurs. Analyse financière : Viager occupé Investissez à mi-chemin entre Tarbes et Lourdes et créez votre patrimoine immobilier ! Profitez d'une opportunité unique grâce à ce viager occupé, une solution d'investissement avantageuse et accessible. Pourquoi investir ? o 41 % de décote : Vous bénéficiez d'une réduction significative sur la valeur initiale du bien. o Prix attractif : Ce bien vous est proposé sur une base économique de 56 620 EUR. Un achat facilité en deux étapes 1. Un paiement initial accessible : À la signature de l'acte, vous versez 29 975 EUR, honoraires inclus. 2. Des mensualités légères : Vous versez ensuite une rente mensuelle de 275 EUR, sans solliciter de prêt bancaire. Les avantages du viager occupé o Un investissement en toute sérénité : Aucune gestion locative ni contraintes liées à la fiscalité classique. o Un crédit vendeur simplifié : Une solution d'investissement sans recours aux banques, où le vendeur finance une partie de votre achat. o Un patrimoine à moindre coût : Idéal pour créer ou développer votre capital immobilier sur le long terme. Cette approche vous permet de bâtir votre patrimoine progressivement, tout en bénéficiant des atouts d'un placement immobilier sûr et sans tracas. Saisissez cette opportunité dès aujourd'hui !