Univers Viager vous emmène dans la commune de SELONCOURT (25230).
SELONCOURT est une commune de l'est de la France, située dans le département du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Située dans la banlieue de Montbéliard et à 80 kilomètres de Besançon, préfecture départementale, la commune de SELONCOURT est à 10 kilomètres de la frontière Suisse.
Sur un terrain d'une surface totale d'environ 1 400 m2,
Une maison individuelle sur sous-sol complet d'environ 116 m2 habitables avec jardin, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour – salle à manger, une cuisine et un WC.
Au premier étage : trois chambres, une salle de bains et un WC.
Un sous-sol complet, un grenier, un double garage indépendant et une cabane de jardin complètent ce bien.
Prestations : grand extérieur, balcon filant, chauffage au gaz (chaudière de 2022), double vitrage PVC, volets battants alliage bois, assainissement collectif.
Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation :
- Homme de 74 ans
- Valeur du bien : 190.000 euros
- Bouquet : 56.000 euros
- Rente mensuelle : 430 euros
- Taxe foncière : 816 euros / an
Logement à consommation énergétique excessive
DPE : E (302 kWh/m2/an)
GES : E (70 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.044 euros et 4.118 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 296 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Bastien BRAUD -
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