SAINT VALERY SUR SOMME (80230)
Le charme et le cachet offrant une vue dégagée sur le port de St Valery et la baie de Somme.
Cette propriété d'exception comprend une demeure de caractère du 19ème siècle, 1 dépendance, 1 cave et 1 grenier aménageable sur un terrain de 503 m2.
Nombre de niveaux 3 (5 avec caves et grenier)
Nombre de pièces 12 pièces
Description des pièces
Habitation actuellement occupée par le propriétaire
Rez de chaussée est composé principalement des pièces suivantes :
1 Hall d'entrée d'environ 6.5m² ,1 grand séjour d'environ 39m² , 2 salons de 20m² ,et 23 m²,dégagement de 3m², réserve de 3m², buanderie de3m², 1 espace de stockage de 2.70m². 1 cuisine de 21 m² et sa petite terrasse couverte ombragée, l'accès à L'habitation par le Quai Perrée se faisant par un porche d'entrée donnant sur le terrain privatif. Le sous-sol (caves) et 1 grenier
1er étage composé de la partie principale et de l'extension en "L est composé principalement des pièces suivantes :
Chambre 1 : 18 m², chambre 2 : 12 m², 1 palier 4.5 m²,1 couloir de 4.80 m²,1 WC chambre 3 : 30m²,2salles de bain 2 de 12m2 et 15 m².
A noter que l'escalier hélicoïdal dessert l'ensemble des niveaux habitables.
2ème étage composé de la partie principale et de l'extension en "L" est composé principalement des pièces suivantes : 1 Palier 4.5 m², 1 dégagement 7 m², 1 salle de bain 4.5 m², 2 chambres de 25 m² et 19 m². Les hauteurs sous plafonds sont importantes entre 2.85 m et 3m
3ème étage composé d'un grenier aménageable
1 jardin et 1 végétation feuillue apportant de l'ombre en été.
Vente en nue-propriété au profit de mme uniquement âge : 51 ans :
Réserve avec usufruit temporaire de 48 mois max.
Bouquet net vendeur : 670.000,00 €
Bouquet FAI : 719.500,00 €
Valeur vénale : 825.000,00 €
DPE F
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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