Exclusivité
SAINT REMY DE PROVENCE (13210)
EXCEPTIONNEL : VIAGER LIBRE
Vous rêvez de vivre en Provence, dans une demeure de charme et de caractère, remplie d'Histoire ?
- Ensemble immobilier : maison principale de 165 m² & 4 appartements indépendants déjà loués sur 152 m²
- disponibilité immédiate
Age : Femme de 57 ans / Homme de 68 ans
Bouquet : 205485 EUR
Rente : 2000 EUR/mois
Valeur du bien : 750000 EUR
Descriptif du bien : En Provence, au coeur du village d'Eyragues, 4 500 habitants,
Ensemble immobilier vendu partiellement meublé et équipé, rénové avec goût, comprenant une demeure principale de caractère et 4 appartements indépendants, aux 1er et 2ème étages
- L'habitation principale de 165 m² se compose de très beaux volumes comprenant :
Une entrée, cuisine équipée en cours de rénovation avec baie vitrée donnant sur le jardin, grande salle à manger avec cheminée en pierre équipée d'un poêle à granule, 1 suite parentale de 42 m² avec accès PMR, des toilettes.
A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, toilettes et grand salon pouvant servir de 3ème chambre.
- 4 logements loués en bail meublé de 29 + 24 + 71 + 28 m², avec accès indépendant.
Les plus :
- Coeur de village et tranquillité assurée
- Toutes les commodités à pied : 2 mn des commerces, écoles,
- Cour intérieure avec jacuzzi, sans vis-à-vis
- Toiture refaite
- Puits en pierre de taille sécurisé
- DPE B : climatisation et poêle à granule
Analyse financière : EXCEPTIONNEL : VIAGER LIBRE
Vous rêvez de vivre en Provence, dans une demeure de charme et de caractère, remplie d'Histoire ?
- Ensemble immobilier : maison principale de 165 m² & 4 appartements indépendants déjà loués sur 152 m²
- disponibilité immédiate
L'assurance d'un investissement réussi !
- Emplacement idéal :
Eyragues, village festif aux traditions et culture provençales,
entouré de patrimoines historiques, bordé des massifs des Alpilles, de la Montagnette, et de la Durance,
à 5 mn du coeur de la renommée St Rémy de Provence,
à 10 mn du TGV d'Avignon (2h40 Paris gare de Lyon) et de l'A7 , 40 mn de l'aéroport Marseille Provence
- Patrimoine immobilier d'exception :
Demeure du XVIIIème rénovée avec goût, aux pierres gravées, au puits sécurisé, aux importants volumes sous poutres : véritable havre de paix !
- Investissement sécurisé et auto-financé :
Revenus locatifs assurés de 2 000 EUR par les 4 logements indépendants actuellement loués en meublés.
Possibilité de louer la maison principale pour un 5ème revenu possible, voire de louer simplement la suite parentale du rez-de-chaussée, avec accès PMR !
Rénovation complète et soignée avec des matériaux de qualité
Modalités d'acquisition :
Vous serez propriétaire de ce bien d'une valeur de 750 000 EUR
en versant un bouquet de 205 485 EUR FAI, frais de notaire en sus,
puis un crédit vendeur de 2 000 EUR / mois (rente)
Il est temps de changer de vie ; venez découvrir votre prochaine demeure !
Pour plus d'informations, renseignez vous sur le site Renée Costes viager
Référence : 4224 13 239
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