PEYPIN (13)- Paisible Village Provençal à 20 minutes d' AIX EN PROVENCE et MARSEILLE
Age : Homme de 79 ans
Bouquet : 178913 EUR
Rente : 750 EUR/mois
Prix d'achat : 240552 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Au calme absolu, avec vue dégagée et sans vis à vis maison de 77m² habitable + 50m² de sous- sol / garage sur une parcelle arborée et clôturée de 1200m².
La maison se compose d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de nombreux rangements.
Au sous sol, un espace de 50m² environ est aménagé en garage, atelier de bricolage et rangement.
A l'extérieur, le terrain est entièrement clôture et arboré. Sans aucun vis à vis, il accueille une grande terrasse plein sud.
Travaux à prévoir au terme de l'opération
LES AVANTAGES :
- Secteur résidentiel, calme et très prisé
- Grand sous-sol
- Jardin arboré
- Aucun vis à vis
- Cadre verdure avec vue dominante
- terrain piscinable
A visiter sans tarder..
Analyse financière : PEYPIN (13)- Paisible Village Provençal à 20 minutes d' AIX EN PROVENCE et MARSEILLE
Au calme absolu, avec vue dégagée et sans vis à vis maison de 77m² habitable + 50m² de sous- sol / garage sur une parcelle arborée et clôturée de 1200m².
Cette propriété est évaluée à 385 500 EUR, vous pouvez l'acquérir avec une décote de près de 40 % en versant seulement :
- Un bouquet de 178 913EUR frais d'agence inclus et
- Une rente mensuelle de 750 EUR
Frais de notaire réduits d'environ%
Aucune charge de copropriété
La maison est occupée par un homme de 79 ans.
Travaux de rénovation à prévoir au terme de l'opération
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre exceptionnel sans avoir recours à un prêt bancaire.
LES AVANTAGES :
- Acquisition de la propriété avec une décote de près de 40 % de la valeur initiale
- Investissement sécurisé
- Aucune fiscalité pendant toute la durée d'investissement
- Frais de notaires réduits
- Pas de prêt immobilier donc pas d'intérêts ni de frais bancaires
- Les travaux d'entretien courants et la taxe d'ordure ménagère restent à charge des vendeurs
- Possibilité de récupérer la pleine propriété du bien plus tôt en cas de LIBÉRATION ANTICIPÉE
- Investissement socialement responsable
Comme de plus en plus d'investisseurs et épargnants, développez votre patrimoine immobilier en achetant des biens avec une décote importante, sans crédit bancaire, sans fiscalité, sans risques locatifs. Tous les loyers sont payés d'avance et nets d'impôts.
Capitalisez votre épargne progressivement dans la pierre.