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4 annonces viager T3/F3 à vendre Paris 16e (75)

RENEE COSTES

Exclusivité

488 000 €

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Appartement à vendre 90m² 3 pièces

PARIS 16E (75016)

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Vue exceptionnelle sur PARIS Appartement en dernier étage Investissez avec une réduction de prix à 51% Age : Femme de 74 ans Bouquet : 488000 EUR Rente : 2148 EUR/mois Prix d'achat : 788800 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : PARIS 16 - VICTOR HUGO Métro 2 Victor Hugo à 300m RER C Avenue Foch Dans l'ouest de Paris, le quartier Victor Hugo offre de jolies rues arborées, avec le charme typique d'une vie parisienne et proche de monuments emblématiques tels que l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel. Dans un immeuble de standing, au dernier étage, appartement lumineux de 2/3 pièces traversant de 87,52m² carrez. Il offre une entrée avec placard, un double salon avec une vue splendide (possible chambre d'appoint), une salle à manger avec un accès au balcon et une vue sur la Tour Eiffel, une cuisine séparée, une grande chambre, dressing et une salle de bains + douche. Toilettes séparés. Cave. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ PAR UNE DAME DE 74 ANS Atouts de ce bien: - Dernier étage avec vue exceptionnelle - Appartement en très bon état - traversant et lumineux En bénéficiant d'une réduction immédiate de 51%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 788.800EUR et versez un bouquet de 488.000EUR FAI le jour de la vente puis une rente mensuelle de 2.148EUR durant la vie du vendeur.

agence viagimmo

460 000 €

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Appartement à vendre 82m² 3 pièces

PARIS 16E (75016)

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Viagimmo Paris 16 vous propose un VIAGER OCCUPE avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 90 ans. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. **Opportunité Unique : Vente Appartement en Viager Occupé à Paris 16** Découvrez cet appartement exceptionnel de 82m² situé dans le célèbre quartier Auteuil/Mirabeau à Paris 16ème. Ce bien en viager occupé, offrant un cadre de vie paisible, est une opportunité rare à saisir. -A Proximité immédiate des quais de Seine pour des promenades agréables et dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main (commerces, transports, services) Situé au 7ème étage offrant une vue dégagée et beaucoup de luminosité, avec ascenseur, il se compose de 3 pièces avec une large entrée, 1 chambre spacieuse et 1 salon séjour lumineux. Une cuisine fermée ainsi qu'une SDB et 1 WC séparés complètent ce bien. BOUQUET : 460.000 € MENSUALITES : 2.500 €/mois Honoraires d'agence : charge vendeur VALEUR VENALE : 900.000 € REF 27VO34 - DPE D - GES D CONTACT VIAGIMMO PARIS 16EME - 116 rue Jean de la Fontaine 75016 PARIS -

NUXOR RIVIERA PROPERTIES NUXOR RIVIERA PROPERTIES

640 000 €

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Appartement à vendre 65m² 3 pièces

PARIS 16E (75116)

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Homme de 71 ans Bouquet de 640 000 € FAI pour un usufruit de 5 ans La valeur vénale du bien a été estimée à 800 000€, soit une décote de 20 %. Options pour durée d'usufruit plus longue de 6 à 10 ans disponibles sur demande. Situé dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, à proximité du Bois de Boulogne, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 65 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie élégant et raffiné. Installé au premier étage d'un immeuble en pierre de taille, l'appartement bénéficie d'une entrée majestueuse en marbre et de parties communes rénovées avec des matériaux de haute qualité. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée qui dessert toutes les pièces. Le séjour lumineux dispose de deux ouvertures sur des balconnets côté rue, offrant un charme parisien unique. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Sur la droite du séjour, on trouve deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC. Les chambres donnent sur l’arrière calme de la copropriété, garantissant ainsi un cadre paisible en plein cœur de la ville. Le bien est entièrement refait à neuf, avec un parquet élégant sur toute la surface et des moulures raffinées qui apportent une touche classique à cet intérieur moderne.

Neo Viager immo Neo Viager immo

Exclusivité

691 600 €

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Appartement à vendre 62m² 3 pièces

PARIS 16E (75016)

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EXCLUSIVITE NEO VIAGER NUE-PROPRIETE - Femme 87 ans Paris 16è - Quartier Auteuil Appartement dernier étage, terrasse et parking En nue-propriété, vous bénéficiez d'une réduction immédiate de 24 % sur le prix du bien et sur les frais de notaires. La vendeuse est une femme de 87 ans Valeur du bien HAI : 911 600 € Capital HAI : 691 600 € Cet appartement de 3 pièces baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées dispose d'un double séjour de 36 m2 au calme avec un accès sur une terrasse de 12 m2. La chambre bénéficie aussi d'un accès à une seconde terrasse de 18 m2. Une cave et un double parking complètent ce bien. En nue-propriété, vous versez le capital le jour de la signature puis la vendeuse reste vivre chez elle toute sa vie. L'acquisition en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leur projet. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Mentions légales - 51 600 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6% - Taxe foncière : 830 € - Charges annuelles 5 394 € - dont 3 692 € dites "locatives" - Pas de procédure en cours Carte professionnelle n° CPI 7501 2022 000 000 581 mention "transaction sur immeubles et fonds de commerce" - CCI de Paris le 18/10/2022.

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