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4 annonces viager T4/F4 à vendre Paris 15e (75015)

RENEE COSTES

312 500 €

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Appartement à vendre 108m² 4 pièces

PARIS 15E (75015)

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VIAGER LIBRE D'OCCUPATION AVEC RENDEMENT LOCATIF. Age : Femme de 72 ans / Homme de 71 ans Bouquet : 312500 EUR Rente : 4675 EUR/mois Valeur du bien : 1250000 EUR Descriptif du bien : Paris XVIe - Quartier Auteuil Sud Parc Sainte Périne - M° Eglise d'Auteuil / Chardon Lagache. Exelmans -Impasse Victorien Sardou A deux pas des quais de Seine, au calme d'une impasse, appartement de 4/5 pièces, d'une superficie de 108m² loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de tailles bâti en 1916. Ce bel appartement Parisien sans vis à vis direct, lumineux et ensoleillé donnant sur une voie privée, exposé plein Ouest et traversant il bénéficie des prestations et du caractère de l'ancien, parquet point de Hongrie & cheminée. Il se compose d'un double séjour de 33m², de 2 chambres de 15m², d'un bureau/chambre enfant, d'une cuisine indépendante avec débarras dans l'escalier de service, d'un office, d'une salle de bains et de W-C séparés. Calme & luminosité Cave en sous-sol. Analyse financière : Paris XVIe - Quartier Auteuil Sud Parc Sainte Périne - M° Eglise d'Auteuil / Chardon Lagache. Exelmans - Impasse Victorien Sardou Appartement de 108m² sur jardins et voie privée. Vente en viager libre d'occupation par un couple Femme de 72 ans et Homme de 71 ans. En partant d'une valorisation de 1 250 000 EUR, vous achetez ce bien au prix de 312 500 EUR FAI et une rente viagère mensuelle de 4 675 EUR. Rendement locatif selon l'encadrement des loyers parisiens de 3 110 EUR hors charges.

ETUDE LODEL

Exclusivité

451 500 €

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Appartement à vendre 73m² 4 pièces

PARIS 15E (75015)

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SOUS COMPROMIS - Réf. 9663 - VENTE A TERME LIBRE PARIS (15è) QUARTIER GRENELLE Situé à 15 mn à pied de la Tour EIFFEL, proche tous commerces, commodités, écoles et transports (métro Bir-Hakeim à proximité), dans une très grande résidence, un lumineux et agréable APPARTEMENT 4 PIECES de 72,91 m², au 5ème étage (sur 7) avec ascenseur, donnant sur une cour intérieure très calme. Il se compose : • Une cuisine aménagée avec espace repas, • Un séjour, • Un couloir, • Trois chambres, • Une salle de bains avec w.c., • Une salle de douche. Sols : Parquet et carrelages dans pièces d'eau Superficie : 73 m² Chauffage central collectif Eau chaude individuel électrique N.B. : Appartement bien situé, bon potentiel. Porte blindée, digicode, sas de sécurité. COMPTANT : 451 500 euros HAI + 240 Mensualités de 1 375 euros indexées Valeur Vénale : 781 500 euros T.F. : 1 506 euros dont 327 euros d'OM Charges : 330 euros / mois Nombre de lots à usage d'habitation : 268 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VIAGIMMO PARIS XV

Exclusivité

330 000 €

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Appartement à vendre 65m² 4 pièces

PARIS 15E (75015)

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EXCLUSIVITE - VIAGIMMO Paris 15 vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 79 ans. Appartement traversant de 4 pièces avec balcon au 7ème étage, ascenseur comprenant : entrée, double séjour, 2 chambres, cuisine équipée, salles de bains ,WC séparés, débarras. Ce bien en parfait état, bénéficie d'une distribution fonctionnelle et évolutive (2 ou 3 chambres) . Une cave complète ce bien. Au sein d'une résidence aux parties communes et jardins rénovés cet appartement se situe à proximité immédiate du Parc André Citroën, à deux pas des Metro Lourmel- Javel - RER C et des commerces de la Rue Saint Charles Résidences sécurisée- Gardien- Double vitrage Ideal Investisseur. BOUQUET: 330 000 € RENTE : 489 € / mois révisable annuellement selon l'indice INSEE REVALORISATION DE LA RENTE : 25 % en cas de libération anticipée. VALEUR VÉNALE: 620 000 EUROS. Charges de copropriété : 288 €/ mois (chauffage inclus et dont 70 % récupérable sur l'occupant) FRAIS DE NOTAIRE: 29 754 € environ calculés sur la valeur occupée (au lieu de 44 402 €) DPE D&D- RÉF 12VO90 CONTACT VIAGIMMO PARIS 15 - 377 bis rue de VAUGIRARD 75015 PARIS - Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3456.00 euros.

Consultants Immobilier Motte Picquet

970 000 €

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Appartement à vendre 98m² 4 pièces

PARIS 15E (75015)

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CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS XV - TERRASSE - Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2001, de standing, cet appartement traversant (triple exposition) et lumineux se compose comme suit : Une entrée, un vaste séjour/salle à manger, avec vue sur la tour Eiffel, ouvert sur une terrasse de plain-pied de 30 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée - dont office et buanderie - , deux chambres dont une avec douche et vasque, une salle de bains avec WC, des toilettes invités et de nombreux rangements. Appartement au calme absolu -très beau jardin de copropriété-, lumineux et en parfait état -rénovation et matériaux de qualité- avec vue monument et plan très fonctionnel. (possibilité 3ème chambre) Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble. Valeur vénale : 1.620.000 € Valeur occupée : 970.000 €

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