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2 annonces viager T5/F5 à vendre Opio (06650)

Mes GASTALDI & LAGARDE - Notaires à VALBONNE Mes GASTALDI & LAGARDE - Notaires à VALBONNE

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 170m² 5 pièces

OPIO (06650)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial GASTALDI et associée vous proposent : Maison / villa à vendre en viager - OPIO (06650) - - - - - - - - - - - VENTE EN VIAGER A proximité du village de Valbonne, superbe maison d'une surface d'environ 170m2 se composant d'une belle entrée avec placards de rangements, un wc, un salon, une cuisine, une buanderie, deux chambres dont une avec salle de bains/douche et dressing Mezzanine Jolie terrain arboré autour avec piscine Des dépendances complètent le bien dont un logement indépendant type studio et une pièce annexe avec barbecue Garage Grand sous-sol avec atelier et cave à vin Vente en viager occupé une tête avec réversion au profit du conjoint Femme 73 ans Montant du bouquet 220 000 Euros Rente mensuelle 3 000 Euros Valeur vénale du bien 900 000 Euros Les honoraires de 5% sont calculés sur la valeur vénale du bien - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager. Bouquet : 265 000 euros Rente mensuelle : 3 000 euros (indexation de la rente : NC) Occupation du bien : Crédit-rentier(s) : Femme (73 ans); Femme (74 ans) - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GASTALDI et associée - Notaires à Valbonne - N° SIRET : 41348813100017 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

VIAGER UNION FONCIERE

Exclusivité

451 000 €

Ou 1 757 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 122m² 5 pièces

OPIO (06650)

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VIAGER OCCUPE - Madame 91 ans : MAISON 5 PIECES 122 m² habitables + grande terrasse, sur vaste terrain plat de 2800 m². Située à OPIO, à 2 kms du centre du village, proche du golf, maison construite en 1973, exposition principale Sud, vue verdure, avec terrain plat arboré. A moderniser, beau potentiel ! Elle se compose de 3 niveaux : - Rez-de-jardin : 2 garages, pièce et salle d’eau/buanderie, - Rez-de-jardin surélevé 70 m² : séjour 27 m², cuisine 9 m², 2 chambres de 14 et 10 m², salle de bains et WC indépendants, - Etage 52 m² : séjour 25 m², cuisine, chambre 11 m², salle de bains – avec accès indépendant. Elle bénéficie de 2 garages et d’un très grand nombre de stationnements possibles sur le terrain. Prix : COMPTANT 451.000 € + RENTE MENSUELLE INDEXEE 2.006 € (Valeur vénale libre : 850.000 €)

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