UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en Viager occupé sur une tête , au centre de la commune de MONTAIGUT en COMBRAILLES dans le Puy de Dôme, tout prés de Saint Eloy les mines : une maison de Bourg mitoyenne rénovée d'environ 131m² sur une parcelle de 200m² avec petite cour et jardinet.
Cette ancienne dépendance du Château se compose de la façon suivante :
_Au rez de chaussée : une entrée avec dégagements, un séjour, une salle a manger avec accès cour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un WC.
_A l'étage coté droit : une chambre et une pièce avec parquets
_A l'étage coté gauche : une grande chambre et une pièce avec parquets, un grenier aménageable de 26m²
Beaucoup d'authenticité et de caractère pour ce bien avec des murs épais, poutres et boiseries, une toiture en tuiles suivie, un chauffage au gaz de ville, portes et fenêtres récentes en double vitrage, volets en bois et électriques, tout a l'égout.
Plus de photos et vidéos sur demande.
Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour la vendeuse :
Femme : 83 ans
Valeur du bien : 80 000 euros
Bouquet : 18 500 euros
Rente mensuelle : 260 euros
Majoration si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 50 % (sur la rente)
Taxe foncière : 1044 euros (dont 282 euros T.O.M)
Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
D'autres répartitions (Bouquet/Rente) sont envisageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Vos contacts :
IMBERT Nicolas :
TORRISANI Jérémie :
Univers Viager 9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
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