Exclusivité
BELLE OPPORTUNITÉ DANS LE QUARTIER PRISÉ DU 12ÈME À MARSEILLE - MAISON PARFAITEMENT AGENCÉE ET LUMINEUSE SANS VIS À VIS AVEC BEL EXTÉRIEUR ARBORÉ
Age : Homme de 75 ans / Femme de 76 ans
Bouquet : 308555 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 308555 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : La maison se compose :
Au RDC :d'un cellier et d'un garage, d'une cuisine ouverte, d'un salon / salle à manger, d'une chambre, d'un wc séparé et d'une salle d'eau avec douche.
Au 1er étage: d'une 1 grande chambre avec son dressing, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé et d'une chambre.
À l'extérieur: un jardin sans visià vis, arboré et parfaitement entretenu, une grande terrasse et à l'arrière un terrain de boule.
La maison est en parfait état , bien agencé et agréable à vivre.
Analyse financière : Le quartier des Trois-Lucs, à l'Est de Marseille, se situe à l'extrémité du plateau de Beaumont qui relie la ville au massif du Garlaban.
Le quartier, plutôt résidentiel, permet de conjuguer vie de village et vie de famille.
-Tous commerces à proximité.
-Bus à pied.
-Maison dans un lotissement sécurisée et au calme.
Pour une valeur de marché libre de 550 000 EUR (voir construction du prix en photo numéro 2), bénéficiez d'une décote immédiate totale de 241 445 EUR,non fiscalisée.
Prix d 'achat décoté au m² : 2705 EUR, pour un prix moyen sur le secteur de 5200EUR / m² !
Offrez vous une belle opportunité d'optimiser votre patrimoine avec cette belle maison située dans un quartier résidentiel et calme.
Pas de charges ni de taxe foncière pendant la durée de l'investissement.
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