Exclusivité
Marignane, une opportunité d'investissement stratégique entre Aix et Marseille avec excellent rendement locatif et cadre de vie agréable.
Age : Homme de 83 ans / Femme de 80 ans
Bouquet : 119250 EUR
Rente : 787 EUR/mois
Prix d'achat : 212940 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Marignane, une opportunité d'investissement stratégique entre Aix et Marseille avec excellent rendement locatif et cadre de vie agréable.Superbe maison traditionnelle de 167 m² sur 596m² de terrain en impasse sur les hauteurs de Marignane.
Elle se compose d'un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée séparée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc, une véranda, une buanderie, à l'étage un appartement de type 2 de 40m².
À l'extérieur, un joli jardin arboré avec piscine 9X4 un abris, un garage, un atelier ainsi qu'une cuisine d'été.
Analyse financière : Les points clé :
1. Localisation stratégique : Marignane est située entre Aix-en-Provence et Marseille, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme et résidentiel.
2. Rendement locatif : Le marché immobilier à Marignane offre un bon rendement locatif, avec des taux de rentabilité potentielle intéressants pour les propriétaires d'appartements et de maisons.
3. Croissance de la valeur : Les prix des biens immobiliers à Marignane ont connu une augmentation régulière au fil des années, ce qui en fait un bon investissement à long terme.
4. Ambiance conviviale : Marignane est une ville agréable avec une multitude d'activités sportives et culturelles, offrant un excellent cadre de vie pour les résidents.
5. Économie dynamique : La ville abrite de nombreuses entreprises et commerces, ce qui crée un environnement économique dynamique et offre de nombreuses opportunités d'emploi.
Profitez de cette réelle opportunité avec de nombreux avantages tels que des frais de notaires réduits, la transparence de l'investissement, la sécurité de l'opération et un accompagnement de la société Renée Costes sur toute la durée de votre investissement.
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