Prix de l'immobilier

Trouver un professionnel

Acheter dans le neuf

1 annonce viager T4/F4 Tête d'Or - Vitton à vendre Lyon 6e (69)

RENEE COSTES

Exclusivité

125 625 €

Ou 489 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 82m² 4 pièces

LYON 6E (69006)

Voir l'annonce

Opportunité exceptionnelle d'investir à deux pas du Boulevard des Belges et du Parc de la Tête d'Or Age : Homme de 75 ans Bouquet : 125625 EUR Rente : 1239 EUR/mois Prix d'achat : 270275 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : LYON 6ème - Métro Masséna - Parc de la Tête d'Or Le 6ème arrondissement de Lyon dans le triangle d'or (Parc de la Tête d'Or, Gare des Brotteaux et la Part Dieu. Le 6e arrondissement de Lyon se démarque aussi par sa proximité avec les berges du Rhône. De ce fait, il est plébiscité par les Lyonnais. Situé au 10ème étage d'un immeuble dont les façades ont été refaites en 2024, vue exceptionnelle sur Fourvière et la Croix Rousse. Très bel appartement traversant de 82,45 m² avec une grande entrée, cuisine, grand séjour salle à manger, 2 chambres, salle de bains, toilettes, 2 loggias, cave. Chauffage urbain. Parking résidentiel dans la copropriété. Aucun travaux à prévoir car le propriétaire est en pleine rénovation.. LES ATOUTS de cet investissement : ? Le secteur très recherché (valeur locative de 1600 EUR) ? Frais de notaire minorés ? Aucune gestion locative Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 69170 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus. Analyse financière : LYON 6ème - Métro Masséna - Parc de la Tête d'Or Le 6ème arrondissement de Lyon est un lieu chic et essentiellement résidentiel. C'est surtout l'arrondissement le plus prestigieux de Lyon. Opportunité exceptionnelle d'investir à deux pas du Boulevard des Belges et du Parc de la Tête d'Or. Rare opportunité d'investissement pour cet appartement de 82,45 m² à deux pas du métro Masséna avec une décote de 43 % ! Vente en viager au profit d'une homme de 75 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation - Bouquet de 125 625 EUR (FAI) - Rente mensuelle : 1 239 EUR Toute répartition différente sera étudiée. LES ATOUTS de cet investissement : ? Le secteur très recherché (valeur locative de 1600 EUR) ? Frais de notaire minorés ? Aucune gestion locative ? Aucune fiscalité Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 69170 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.