Exclusivité
En Exclusivité, VIAGIMMO LYON vous propose un VIAGER OCCUPE au profit d'une femme de 72 ans.
Au coeur de la Croix Rousse, à 100 m de la place des Tapis, Appartement de Type 4, d'une surface Carrez de 83,35 m², situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc.
L'appartement bénéficie d'un garage en sous-sol.
BOUQUET : 130 240 EUROS
RENTE VIAGÈRE : 525 EUROS/mois (révisable selon l'indice INSEE).
Revalorisation de la rente si libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : + 20 %.
Dans ce cas, vous pouvez habiter ou mettre en location l'appartement.
Charges de copropriété : 481 €/trimestre (dont 262 € à la charge de l'occupant).
Taxe foncière : 1 448 € (dont 184 € Taxe ordures ménagères à la charge de l'occupant)
Honoraires agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié estimés : 18 400 EUROS (au lieu de 32 000 € en acquisition traditionnelle)
VALEUR DU BIEN (s'il était vendu libre de toute occupation et de façon traditionnelle) : 480 000 EUROS
REF 20VO126. DPE : C
CONTACT :
Agence VIAGIMMO LYON
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
8 Quai Jules Courmont
69002 LYON
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2012.00 euros.
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