Exclusivité
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir votre futur havre de paix au sein du centre ville de LUNEL. ( à 2 pas de la mairie de Lunel et de la Gare)
Age : Femme de 78 ans
Bouquet : 243985 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 243985 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir votre futur havre de paix au sein du centre ville de LUNEL. ( à 2 pas de la mairie de Lunel et de la Gare)
Superbe maison de ville avec jardin clos et arboré au centre de Lunel ( 34) .
Venez Découvrir cette belle demeure alliant parfaitement le charme et le confort moderne, nichée dans une rue calme à l'abri de toute nuisance !
Avec ses presque 200 m2 habitables , cette maison offre un cadre de vie idyllique
Au rez-de-chaussée:
une grande pièce de vie offrant une vue superbe sur le jardin arboré.
Une grande chambre de 19 m² environ pouvant servir de bureau ( pour une profession libérale)
Une petite cuisine avec sa buanderie ouverte également sur le jardin, ce qui invite à profiter de la lumière naturelle.
À l'étage:
vous découvrez 3 grandes chambres de plus de 18 m², un dressing et une grande salle de bain au style vintage;
Un très grand grenier sert actuellement de combles, mais pourrait être exploité dans l'avenir pour répondre à tous vos besoins
Cette maison est une véritable oasis de tranquillité et de sérénité
tout en vous offrant l'authenticité et le caractère unique du début du 20 ème siècle.
Les plus :
la toiture a été entièrement révisée cette année et les combles ont été totalement isolées ( CLASSE C)
Chauffage centrale: pompe à chaleur
Analyse financière : BAISSE DE PRIX!
Au centre ville de LUNEL proche de toutes les commodités
( à 200 mètres de la mairie, de la gare..)
Lunel est une petite ville idéalement située à 15 minutes des plages et 20 minutes de Montpellier et/ou de Nîmes
Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir cette belle demeure au charme de l'ancien pour seulement:
243 985 euros FAI au lieu de 389 130 euros grâce à la réserve du droit d'usage et d'habitation que se réserve l'occupante âgée de 78 ans.
Vous économisez immédiatement 145 145 euros , du fait de son occupation et vous n'aurez aucune rente à verser tant que madame occupera les lieux .
Une opportunité unique d'acquérir une si belle demeure à moindre coût.
Vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien ou bien vous souhaitez que nous organisions une visite ?
Prenons vite rdv!
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