Exclusivité
Corps de ferme de plus de 180m² avec annexes entièrement rénové sur 4000m² de terrain plat avec piscine.
Age : Femme de 82 ans
Bouquet : 206000 EUR
Rente : 959 EUR/mois
Prix d'achat : 292320 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : LE VAL proche BRIGNOLES et SAINT MAXIMIN (83)
Parc naturel de la Sainte Baume - Provence verte
En pleine nature, au calme absolu, ancien corps de ferme du 17ème parfaitement rénové dans l'esprit provençal.
Maison en pierre de plus de 180 m² avec annexes + garages et atelier sur 4000m² de terrain plat avec piscine et nombreuses dépendances.
La maison se compose d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing, d'une seconde salle de bain et de nombreux rangements. La surface habitable est de 130m² (hors annexes).
Les surfaces annexes sont: une cuisine d'été fermée, un chalet en bois habitable et cadastré, une buanderie, une salle d'eau extérieure, une cave..
En plus de ces surfaces annexes, la propriété comprend 2 grands garages et un atelier.
A l'extérieur, la propriété accueille un véritable chalet en bois de Savoie pour la détente ou pour recevoir les amis, un piscine traditionnelle, une cuisine d'été, une salle d'eau, 2 garage, une cave et une vaste terrasse abritée par des marronniers centenaires.
A VISITER SANS TARDER
LES AVANTAGES :
- Secteur résidentiel, calme et très prisé
- Maison en pierre du XVII ème parfaitement rénovée avec l'esprit provençal
- Jardin arboré
- Piscine traditionnelle
- Chalet savoyard cadastré
- Aucun vis à vis
- Cadre verdure exceptionnel
- Nombreuses dépendances (cuisine d'été, salle d'eau d'été, buanderie, cave, garages, remise..)
Possibilité d'acquérir cette propriété en Nue-propriété, c'est à dire avec un bouquet sec de 328 320EUR sans rente
Analyse financière : LE VAL proche BRIGNOLES et SAINT MAXIMIN (83)
Parc naturel de la Sainte Baume - Provence verte
En pleine nature, au calme absolu, ancien corps de ferme du 17ème parfaitement rénové dans l'esprit provençal sur 4000m² de terrain plat avec piscine et nombreuses dépendances.
En partant de la valeur occupée du bien de 480 000 EUR vous en faite l'acquisition avec une décote de 40 % en versant seulement :
- Un bouquet de 206 000EUR frais d'agence inclus et
- Une rente mensuelle de 959 EUR
La maison est occupée par une dame de 82 ans.
Frais de notaire réduits
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre exceptionnel sans avoir recours à un prêt bancaire.
Possibilité d'acquérir cette propriété en Nue-propriété, c'est à dire avec un bouquet sec de 328 320EUR FAI sans rente.
LES AVANTAGES :
- Acquisition de la propriété avec une décote de 40 % de la valeur initiale
- Investissement sécurisé
- Aucune fiscalité pendant toute la durée d'investissement
- Frais de notaires réduits
- Pas de prêt immobilier donc pas d'intérêts ni de frais bancaires
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