Exclusivité
~ Produit rare à la vente en viager ~
Profitez du démembrement de propriété et offrez-vous cette magnifique villa pour la moitié de sa valeur.
Age : Homme de 72 ans
Bouquet : 364350 EUR
Rente : 1517 EUR/mois
Prix d'achat : 538560 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Entre Grignan et Nyons, au coeur de la Drôme Provençale.
A l'extérieur du charmant village perché de Le Pègue, à 348 mètres d'altitude sur les premiers contreforts des pré-alpes.
Vous serez séduits par cette superbe maison de 2009.
Ses 460 m² habitables offrent sur 2 niveaux des volumes exceptionnels :
* une agréable pièce de vie de plus de 150 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ainsi qu'un cellier.
* suite parentale d'environ 70 m² avec salle de bains - wc et dressing
* bureau, salle de jeux, buanderie, cave à vin, ..
* à l'étage, 4 chambres avec chacune sa salle d'eau - wc et une terrasse.
* garage d'env. 74 m² avec 2 portails sectionnels motorisés de 5m de largeur ainsi qu'une pièce indépendante
* extérieurs avec piscine sécurisée et chauffée, cuisine d'été, fontaine et olivier centenaire.
Produit rare sur le secteur avec prestations de très bonne qualité (plancher chauffant et rafraîchissant, charpente avec poutres apparentes, ..)
Analyse financière : Investissement serein dans la pierre au coeur de la Drôme Provençale.
Villa de 460 m² habitables offrants des volumes exceptionnels.
A terme, idéal maison familiale ou résidence secondaire.
Bénéficiez d'une décote immédiate de 46% grâce à l'occupation réservée à notre charmant hôte de 73 ans.
Vous financez cette maison moyennant une paiement comptant de 364 350 EUR honoraires inclus puis une rente mensuelle viagère de 1517 EUR (ré-indexée).
Construction récente et de qualité
DPE A !
Aucun travaux à prévoir
Frais de notaire réduits
Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Costes-viager référence 201226072.
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