Exclusivité
Jolie maison mitoyenne de 64 m2 à Galéria en Haute Corse
Age : Homme de 83 ans
Bouquet : 72950 EUR
Rente : 1319 EUR/mois
Prix d'achat : 181170 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : C'est une jolie petite maison mitoyenne de 2021 de 64 m² sur 2 niveaux avec un salon et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec la vue mer.
A l'étage on trouve deux chambres avec chacune sa salle d'eau
Un espace cave buanderie à l'extérieur de la maison.
En bonus vous aurez la possibilité d'aménager un appartement en rez-de -jardin de 50 m²
Vous profiterez aussi d'un jardin de 166 m2
La maison se trouve au centre du village de Galéria à 25 mn de Calvi et à proximité de la plage .
Vous trouverez un village authentique et préservé avec de nombreuses activités en saison
Analyse financière : Petite maison mitoyenne de 64 m² à Galéria au centre du village
Constituez-vous un patrimoine immobilier grâce à un bouquet de 72 950EUR FAI et une rente de 1 319EUR d'un bien expertisé à 300 000EUR sur le marché libre.
Viager occupé par un homme de 83 ans.
Voici les bénéfices que vous réaliserez :
- Un village extraordinaire et préservé !
- Un gain immédiat garanti de 118 830EUR
- Un prix en viager de 2 830EUR/m² au lieu de 4 687EUR/m²
- Des frais d'acquisition (« frais de notaire ») réduits
- Aucune fiscalité
- Pas de frais de gestion et aucun risque locatif
- Investissement maîtrisé et sécurisé
- Horizon d'investissement : ± 8 ans
- En bonus en rdj un appartement prêt à être aménagé de 50 m²
Situation géographique stratégique :
- A 25 mn de Calvi
- Plage de Galeria à 2 minutes
- Aéroport de Calvi à 30 minutes
- La rivière du Fango
- Randonnée assurée
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