Exclusivité
Offrez-vous cette maison pour le prix d'une voiture !
Age : Homme de 67 ans
Bouquet : 27675 EUR
Rente : 316 EUR/mois
Prix d'achat : 77220 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Laignelet, localisée à l'est du Département de Ille-et-Vilaine, se situe à 3 kilomètres de Fougères. Sa superficie est de 1 672 hectares dont 600 hectares de Forêt domaniale. Son territoire vallonné et bocager, offre un cadre de vie agréable.
Cet environnement de qualité donne à chacun l'avantage d'être à proximité d'une ville de 20 000 habitants, à quelques minutes de l'autoroute A84 ainsi qu'au milieu d'un territoire rural privilégié et respectueux du cadre de vie de tous.
Promenades pédestres, équestres et à vélo, seul ou en famille vous permettront de vous ressourcer.
A 3 km de Fougères
A 44 km du Mont St Michel
A 52 km de Rennes
A moins de 3H de Paris par le TGV
Maison de 107 m² comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée (32 m²), deux chambres (10 et 11 m²), bureau, cuisine ouverte, salle de bains, toilettes.
A l'étage: dégagement, deux chambres, point d'eau avec toilette et grenier.
Au sous-sol:arrière cuisine, buanderie, cave, deux garages (45 - 84 m²), atelier (21 m²)
A l'extérieur: terrain de 1500 m² avec un chalet de 35 m²
Analyse financière : A 10 km de Fougères : grande ville de 20 000 habitants dynamique
A 44 km du Mont St Michel
A 52 km de Rennes
A moins de 3H de Paris par le TGV
Profitez de conditions financières particulièrement avantageuses:
Effet de levier X 6!
Rendement locatif à terme + 12 % loyer 800 EUR ht.
Cette maison qui vaut aujourd'hui 165 000 EUR, vous l'achetez seulement 27 675 EUR fai et vous versez mensuellement 316 EUR soit 11 EUR/jour.
Belle opportunité dans un secteur qui s'accroît et qui bénéficie de l'attrait de la ville de Fougères.
Vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 55 % grâce à l' âge du vendeur.
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