Exclusivité
Maison ancienne rénovée dans un hameau. Avec la possibilité d'acquérir 2 hectares en fermage en plus.
Bouquet : 58652 EUR
Rente : 318 EUR/mois
Prix d'achat : 77742 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Jolie maison ancienne mitoyenne d'un côté. Entièrement rénovée, elle dispose en l'état de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la terrasse ombragée à l'avant de la maison vous offrant une belle intimité.
La chambre au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle de toilette / douche, à l'étage une salle de douche est a disposition des 3 autres chambres. Cuisine dînatoire avec poêle à bois donnant accès à la terrasse, la pièce de vie s'ouvre sur le jardin et la campagne environnante.
La maison est bien conçue et distribuée. Des travaux conséquents ont été réalisés : double vitrage 2010, pompe a chaleur air eau 2022, isolation de l'intérieur.
Diagnostics en cours,
Possibilité d'acheter en plus 2 hectares actuellement en fermage.
Couargues, une commune française nichée dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie paisible et authentique. Bien qu'elle soit hors des grands axes touristiques, elle mérite amplement le détour pour ceux qui souhaitent découvrir la France profonde.
Couargues est réputée pour sa qualité de vie. Loin de l'agitation urbaine, elle offre un environnement calme et propice à la détente. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses promenades à pied ou à vélo dans les environs. Les forêts environnantes sont parfaites pour les balades et les pique-niques en famille.
Malgré sa taille modeste, Couargues dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, écoles, associations.. La vie locale est animée par de nombreuses manifestations tout au long de l'année.
À Proximité
Couargues est idéalement située pour découvrir les richesses du département du Cher :
Bourges, la préfecture, avec sa magnifique cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Sancerre, célèbre pour ses vins blancs.
La Sologne, une région naturelle riche en lacs et forêts.
Analyse financière : Opportunité rare d'investissement : Vente à terme occupé
L'occupation est à vie pour la vendeuse, le paiement se fait sur 5 ans.
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