Exclusivité
Carcès Var maison de village entièrement rénovée pour 66368 EUR
Age : Homme de 76 ans / Femme de 75 ans
Bouquet : 29280 EUR
Rente : 280 EUR/mois
Prix d'achat : 66368 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Carcès Var (83) Village en plein essor, riche de son patrimoine historique au lieux touristique, tous commerces, soins médicaux, écoles, collège, entouré de vignobles et de collines verdoyantes
Le bien: Une pépite au coeur de la Provence verte
Idéalement située au centre du village et au calme pour autant, cette maison de village a entièrement été rénovée alliant goût et authenticité.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif futur, cette propriété est faites pour vous séduire.
Composée de 3 niveaux, avec 2 terrasses dont une grande en dernier étage avec vue sur les environs.
Deux chambres dont une en dernier étage avec accès terrasse salon/salle à manger, cuisine accès autre terrasse.
2 toilettes, 2 salles d'eau.
Isolation faite, double vitrage, cheminée insert, radiateurs et climatisation
Une belle cave à vin, garage et buanderie.
Analyse financière : OPPORTUNITÉ D'ACHAT IMMOBILIER À PRIX RÉDUIT
Profitez d'une réduction attractive du prix de ce bien,
D'une valeur viagère réduite de 136 000 EUR (inférieure au marché libre)
Vous allez pouvoir l'acquérir au prix de 66 368 EUR*
* Bonnus c'est ce montant qui sera pris en compte pour les frais de notaire)
MODALITÉS D'ACQUISITION :
* Paiement au comptant d'un bouquet de 29 280 EUR F.A.I
* Rente (assimilable à une épargne) mensuelle de 280 EUR
AUTRES AVANTAGES :
* Vous achetez sous forme de crédit vendeurs, sans frais bancaires.
* Les loyers d'occupation sont payés par avance
* Zéro fiscalité
* Zéro soucis ni risques locatifs
* Les vendeurs restant dans le bien continuent de l'entretenir soigneusement.
* Les travaux d'entretien une partie des charges et la taxe d'ordure ménagère restent à charge des vendeurs
* Possibilité d'avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée»
* Investissement socialement responsable, plébiscité par nos vendeurs.
Comme de plus en plus d'acquéreurs, développez votre patrimoine immobilier en achetant des biens à prix réduits, sans crédit bancaire, sans fiscalité ni risques locatifs, tous vos loyers sont payés d'avance et capitalisez ainsi votre épargne de façon pérenne dans la pierre.
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