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4 annonces viager à vendre Brest (29200)

RENEE COSTES

Exclusivité

71 039 €

Ou 276 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 74m² 3 pièces

BREST (29200)

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Maison de plain pied, construite en 2012 aux portes de BREST Situation idéale pour du locatif Age : Homme de 63 ans Bouquet : 71039 EUR Rente : 201 EUR/mois Prix d'achat : 93459 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Découvrez cette charmante maison de plain pied de 3 pièces, située à seulement 10 km de Brest et à quelques kilomètres de la mer, proche de tous les commerces et commodités de MILIZAC Avec une surface habitable de 75 m², cette maison récente(2012) et lumineuse offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour du locatif Caractéristiques : Séjour-salle à manger avec poêle à bois, qui donne sur une terrasse exposée plein ouest Cuisine ouverte Toilettes SDB 2 chambres Extérieurs : Jardin agréable de 400 m²environ Terrasse parfaite pour les repas en plein air Garage + remise en dur Possibilités de stationnement devant la maison Localisation : Située dans un environnement calme, la maison se trouve à pied des écoles et des commodités locales. Pourquoi choisir cette maison ? Outre son emplacement de rêve au coeur de Milizac, cette maison se distingue par sa fonctionnalité, son entretien irréprochable et sa capacité à évoluer selon vos besoins. Que ce soit pour y vivre, y travailler ou y investir, cette maison s'adapte à vos projets de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien de qualité, où qualité, et potentiel se rencontrent ! Analyse financière : FINISTERE NORD : à seulement 10 minutes de BREST,10 minutes des plages. Bénéficiez d'une réduction immédiate du prix de vente de 57 % pour acquérir cette maison de plain-pied récente aux prestations de qualité et aux finitions soignées pour 93 459 EUR ! Soyez les premiers à saisir cette opportunité de créer ou d'accroître votre patrimoine immobilier tout en douceur, sans contrainte locative ni bancaire grâce au crédit vendeur. Le financement s'effectuera en versant un capital de seulement 71 039 EUR (honoraires inclus) puis une épargne raisonnable de 201 EUR/mois Les points clefs du projet : - Emplacement de choix aux portes de BREST, dans une petite ville dynamique - fort potentiel locatif - Bien dans un parfait état d'entretien.( construction 2012)

RENEE COSTES

Exclusivité

150 264 €

Ou 585 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 118m² 7 pièces

BREST (29200)

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Devenez propriétaire d'un bien immobilier de qualité, au fort potentiel à GUIPAVAS, à des conditions avantageuses!! Age : Homme de 82 ans Bouquet : 150264 EUR Rente : 693 EUR/mois Prix d'achat : 196768 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : GUIPAVAS, un pôle résidentiel et économique aux portes de BREST 2ème ville de la Métropole. Remarquable à la fois par son positionnement au coeur de la rade de Brest et par sa population jeune et en forte croissance, cette ville accueille de nombreux projets immobiliers et séduit, à raison, des acquéreurs et investisseurs issus de tous les horizons. - 5 min de l'aéroport et 15 min de la gare TGV de Brest - zones d'emploi et commerciales (Ikéa) - Plus de 2 MEUR investis en 2023 pour la rénovation urbaine Cette maison bourgeoise de 1954 est idéalement située à proximité des commerces et commodités et 500 mètres du centre-ville. Elle comprend : hall d'entrée, séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda, buanderie, garage,WC A l'étage : 4 chambres, salle de bains et penderie Grenier aménageable Jardin de 600 m² entièrement clos et sans aucun vis à vis. Chaudière récente de 2021 Portail électrique neuf Analyse financière : Placement à prix réduit dans le pôle résidentiel et économique de BREST MÉTROPOLE * Excellent emplacement à GUIPAVAS, 2ème ville de la Métropole - 5 min de l'aéroport et 15 min de la gare TGV de Brest - Toutes les commodités, commerces et infrastructures nécessaires à la vie quotidienne à pied - zones d'emploi et commerciales (Ikéa), 2 MEUR investis pour la rénovation urbaine * Bien de Qualité - Charmante maison en pierres, au fort potentiel (128 m² habitables + grenier aménageable) - Très bon état, pas de gros travaux à prévoir (chaudière 2021) * Conditions financières avantageuses - Bénéficiez d'une décote immédiate de 34 % pour devenir propriétaire de ce bien - Profitez d'un crédit vendeur en versant 150 264 EUR FAI puis en épargnant mensuellement 693 EUR Cet investissement à prix réduit ( décote de 33 %) dans la pierre est un moyen avantageux et sécurisé de se constituer un patrimoine dans un secteur évolutif et attractif.

RENEE COSTES

Exclusivité

100 766 €

Ou 392 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 184m² 8 pièces

BREST (29200)

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Profitez d'un crédit vendeur pour acquérir cette spacieuse maison de qualité située à BREST. Age : Homme de 78 ans Bouquet : 100766 EUR Rente : 950 EUR/mois Prix d'achat : 196147 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : BREST- Rive droite Très belle maison,à découvrir,dans un quartier prisé et recherché. Bien de 184 m² habitables avec: RDC: Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, chambre, WC, SDB,rangements, séjour-salle à manger, bureau étage: Véranda qui donne sur un confortable patio, lingerie,3 chambres, dressing, salle d'eau avec baignoire, WC, bureau qui donne sur un beau balcon( 22 m²) cave ( 30 m²) L'ensemble sur un terrain arboré de 627 m². Analyse financière : Dans un secteur prisé et recherché, devenez propriétaire de ce bien immobilier de qualité pour un PRIX RÉDUIT de 196 147 euros. Aujourd'hui estimé à 322 080 euros, vous pouvez l'acquérir avec une décote immédiate de près de 130 000 euros ! Investissez au départ un capital FAI de 100 766 euros et épargnez mensuellement 950 euros. Les points forts: - état du bien - localisation ( quartier prisé à BREST) - BREST ( ville dynamique)

RENEE COSTES

Exclusivité

106 384 €

Ou 414 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 74m² 4 pièces

BREST (29200)

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Appartement de qualité, parfaitement entretenu, qui offre une magnifique vue sur la rade de BREST- Rive DROITE Age : Homme de 76 ans Bouquet : 106384 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 106384 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : BREST (Rive droite) Commodités et transports à pied pour cet appartement de 74 m² entièrement rénové en 2009. Ce bien offre des prestations de qualités avec : Hall d'entrée, séjour-salle à manger, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, WC, placards. Le plus de ce logement est la magnifique vue qu'il offre sur la rade de BREST Aucun gros travaux à prévoir à l'achat (travaux de réfection de la couverture en cours) Garage + cave Analyse financière : Placement immobilier très intéressant à réaliser avec cet appartement idéalement situé à BREST, qui offre une magnifique vue sur la rade. Bénéficiez d'un abattement de 41% pour devenir propriétaire cet appartement en versant un capital unique de 106 384 euros FAI Soit une décote de près de 50 000 euros!! Maîtrisez totalement votre investissement, pas d'aléa financier A retenir : - Parfait état général (pas de gros travaux à prévoir pour le nouveau propriétaire car déjà votés) - Proche des commodités, transports et commerces - Garage + cave Réalisez un placement immobilier rentable et porteur de sens. Bénéficiez d'un accompagnement à vie de Renée Costes.

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