Exclusivité
Sur les hauteurs de Béziers, proche de toutes les commodités
Age : Femme de 80 ans / Homme de 76 ans
Bouquet : 70310 EUR
Rente : 600 EUR/mois
Prix d'achat : 141960 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Située dans le beau quartier pavillonnaire du Progrès sur les hauteurs de Béziers proche de toutes les commodités à seulement 10 minutes des 1 ères plages.
La maison que nous vous proposons à la vente en viager occupé est dans un état irréprochable , elle a été totalement rénovée et mise aux normes actuelles.
Elle est composée d'un double séjour lumineux et ensoleillé ouvert sur un jardin clos et arboré de 150 m² environ, la cuisine est séparée et bénéficie d'une arrière cuisine.
Vous découvrirez également
-5 chambres spacieuses dont 1 au rdc,( avec sa salle d'eau)
-3 salles d'eau,
-ainsi que des combles aménagées qui peuvent vous offrir une 6 ème chambre ou un grand espace de salle de jeu.
N'hésitez plus à faire un investissement d'avenir, cette maison de qualité vous attend.
Analyse financière : A l'ombre de sa grande voisine Montpellier, la ville de Béziers a su développer au cours des dernières années un cadre de vie moderne, dynamique et agréable.
Idéalement Située et proche de toutes les commodités
(écoles, collèges, lycée, centre médical, clinique, commerces, marché..) dans le joli quartier du Progrés, un quartier calme et résidentiel, cette jolie villa de 140 m² habitables vous offrira en toute sécurité une retraite sereine.
En partant d'une valeur du bien de 260 000 EUR, après la déduction d'un droit d'usage et d'habitation de 45,4 %, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de
141 960 EUR. qui se décompose en :
-un bouquet de 70 310 EUR FAI
-et une rente mensuelle de 600 EUR.
(Mme a 80 ans et M. 76 ans)
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