Exclusivité
BÉZIERS, PLATEAU DES POÈTES, AU CALME
Age : Femme de 79 ans / Homme de 89 ans
Bouquet : 19700 EUR
Rente : 441 EUR/mois
Prix d'achat : 75460 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Plateau des poètes attenant à la résidence, gare à 100 m, Polygone à 500 m.
À 10 mn à pied des allées Paul Riquet, cette copropriété de 1982, au calme,
et très bien entretenue, ne manque pas d'atouts.
Ce vaste appartement, au premier étage, comprend 3 chambres, deux salles d'eau,
1 toilette et une cuisine fermée.
Un box fermé en sous sol vient agrémenter ce bien.
Les plus :
- Forte demande locative.
- Toutes les commodités à proximité.
- Le soleil et la mer.
- Bien à fort potentiel
Analyse financière : Avec 130 000 habitants et 15 000 entreprises, l'agglomération de la 2ème ville de l'Hérault s'étend jusqu'à Valras Plage.
Dans ce bassin économique dynamique, le nombre d'emplois a progressé de 22 % en 10 ans, et les créations d'entreprises de 12 %, avec un marché immobilier raisonné, pour l'instant..
À deux pas du plateau des poètes et de la gare TGV, venez visiter cet appartement 4 pièces, avec garage, de 104 m², estimé à 140 000 EUR,
vendu 75 460 EUR grâce au droit d'usage et d'habitation que se réservent les vendeurs, un couple de 90 et 79 ans.
Financez cet achat avec un premier versement de 19 700 EUR FAI et une épargne mensuelle de seulement 441 EUR qui correspond à la rente.
Les atouts :
- une économie immédiate de 64 540 EUR (46,1%)
- Pas de gestion locative
- région dynamique à fort attrait touristique
- 10 km des plages
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