Exclusivité
BELVEDERE CAMPOMORO (20110)
Superbe villa style californien avec piscine sur la baie de Campomoro
Age : Homme de 72 ans
Bouquet : 276450 EUR
Rente : 3296 EUR/mois
Prix d'achat : 738090 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Superbe villa style californien avec piscine sur la baie de Campomoro sur les hauteur avec une vue panoramique.
elle comprends 3 chambres dont une en suite parentale en mezzanine .Une très grande pièce de vie avec sa cheminée et sa cuisine ouverte donnant sue une très grande terrasse face à la mer.
le jardin de près de 3600 m2 est planté d'essences et d'arbres méditerranéen.
la villa est situé à 25 mn de Propriano
Analyse financière : Sublime villa style californien avec piscine à Campomoro
Constituez-vous un patrimoine immobilier grâce à un bouquet de 276 450EUR FAI et une rente de 3 296EUR d'un bien expertisé à 1 450 000EUR sur le marché libre.
Viager occupé par un homme de 71 ans.
Voici les bénéfices que vous réaliserez :
- Un lieu extraordinaire et préservé !
- Un gain immédiat garanti de 711 910EUR
- Un prix en viager de 4 920EUR/m² au lieu de 9 666EUR/m²
- Des frais d'acquisition (« frais de notaire ») réduits
- Aucune fiscalité
- Pas de frais de gestion et aucun risque locatif
- Investissement maîtrisé et sécurisé
- Horizon d'investissement : ± 15 ans
Situation géographique stratégique :
- A 25 mn de Propriano
- Plage à 3 minutes
- Aéroport d Ajaccio 1 heure 30 minutes
- La plage de Campomoro
Belle opportunité pour cette vente en occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation
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