Exclusivité
Investissez en viager occupé dans une commune attractive entre Compiègne et Soissons.
Age : Femme de 80 ans / Homme de 87 ans
Bouquet : 45960 EUR
Rente : 451 EUR/mois
Prix d'achat : 95592 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : A ATTICHY, commune recherchée située dans la Région Hauts-de-France dans le département de l'OISE. A 20 minutes de COMPIEGNE et SOISSONS, 50 minutes de l'aéroport CHARLES DE GAULLE et 1h30 de PARIS.
Jolie maison édifiée sur sous-sol total. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un confortable salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine communiquant avec une agréable véranda et une pergola, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
A l'étage, deux grandes chambres et un espace grenier isolé pouvant être aménagé en dressing ou en deuxième salle de bain si besoin.
L'ensemble sur un agréable terrain parfaitement entretenu de 1 122 m².
Analyse financière : Viager occupé par un homme de 87 ans et une dame de 81 ans.
En partant d'une valeur de 168 000 EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 95 592 EUR.
Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 72 408 EUR à la signature de l'acte authentique.
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 45 960 EUR et d'une rente mensuelle de 451 EUR.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
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