Exclusivité
Situé à Saint-Louis, ce charmant studio de 33,87 m² entièrement rénové se trouve dans une copropriété également modernisée, avec une isolation extérieure pour un confort thermique optimal.
? Les points forts du bien :
Pièce de vie lumineuse : Un espace agréable et bien agencé, idéal pour se détendre ou recevoir.
Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité.
Salle de bain : Rénovée avec goût, elle offre tout le confort nécessaire.
Espace pratique : Un petit débarras situé à droite de l'entrée permet un rangement optimisé.
? Localisation idéale : Proche des commodités, des transports et du centre de Saint-Louis, ce studio convient parfaitement à un investisseur, un étudiant ou une personne souhaitant s'installer dans un cadre pratique et agréable.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre?!
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Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 122 euros. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 268 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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