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15 annonces studio à vendre Vars (05560)

PIERRE & SENS DEVELOPPEMENT PIERRE & SENS DEVELOPPEMENT

Exclusivité

100 897 €

Ou 393 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 28m² 1 pièce

VARS (05560)

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Profitez d'une occasion exceptionnelle pour investir dans un bien alliant rentabilité et tranquillité, dans un cadre somptueux. Ce studio, idéalement situé au calme et sur les hauteurs de la Forêt Blanche dans la prestigieuse résidence L'Albane, offre une superficie de 28.24 m² au troisième étage. Conçu pour accueillir jusqu'à 4 personnes, il génère un rendement locatif net de 4.13 %, pour un prix attractif de 100 897 euros. Cela représente plus de 8 % de rendement brut en revenus fonciers, selon la TMI de l'investisseur. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent générer des revenus stables et sécurisés, tout en profitant de l'authenticité et du charme alpin de Vars et de son cadre d'exception. Note : Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Située au cœur de Vars, l'Albane offre un cadre alpin exceptionnel avec des services de qualité et un accès privilégié aux pistes de ski : • À seulement quelques mètres des remontées mécaniques, idéale pour profiter pleinement des sports d'hiver. • Proximité des commerces, restaurants traditionnels et activités locales pour un séjour convivial et pratique. • À 15 minutes en voiture de Guillestre et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les grandes villes et autres stations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe Peignon ou visitez notre site internet : **Les photos de cette annonce sont non-contractuelles** DPE en cours de réalisation

VALERIE ROMANENS BSK IMMOBILIER

95 000 €

Ou 370 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 21m² 1 pièce

VARS (05560)

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Appartement 20 M2 dans la résidence le Pelvoux, balcon en sud, comprenant une pièce à vivre, coin nuit dans le couloir.Casier à skis Possibilité d acquérir 2 LOTS , reliés par les balcons. Cette annonce référence 258846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROMANENS (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34017108100029. Prix du bien : 95 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 673 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 euros et 1230.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ALPAGES IMMOBILIER

124 000 €

Ou 483 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 25m² 1 pièce

VARS (05560)

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Superbe studio de 25m² entièrement rénové à Vars Les Claux dans une résidence proche du Point Show. Il se compose d'une entrée avec coin montagne, un WC séparé, une salle d'eau équipée d'un grand placard, et d'un séjour/cuisine avec canapé convertible rapido donnant sur un balcon avec belle vue sur les montagnes. Un casier à ski complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 0 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Vars - Fontanarosa

59 000 €

Ou 229 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 17m² 1 pièce

VARS (05560)

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Studio avec kitchnette et balcon, chambrette, salle de bains, wc et casier à skis. exposition ouest, belle vue dégagée sur la montagne et le domaine skiable.

Square Habitat Transaction Guillestre Square Habitat Transaction Guillestre

Exclusivité

92 000 €

Ou 358 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 17m² 1 pièce

VARS (05560)

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Joli studio rénové avec accès indépendant, au calme A proximité du centre station et des pistes de ski Disposant d'un accès privé par le balcon fermé par un petit portillon, de 15 m² Deux expositions Ouest / Nord belle vue La pièce de vie très lumineuse avec canapé-lit et lit double / armoire escamotable pour libérer l'espace en journée, cuisine moderne, salle de douche avec wc, machine à laver. Avec une cave de 3 m². Totalement meuble et équipé de manière très fonctionnelle (TV, vaisselle, lampes et banquette extérieures, armoire balcon rangement, petite décoration, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, frigo, plaques, lave-linge. ) Charges comprenant eau chauffe collective et base au sol VISITE VIRTUELLE : (gedeon_41061_30199398)

BOOST YOUR IMMO BOOST YOUR IMMO

55 000 €

Ou 214 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 16m² 1 pièce

VARS (05560)

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Au cœur de Vars Les Claux, à quelques mètres seulement des pistes et des commerces, ce studio de 16,51 m² (loi Carrez) offre une vue magnifique sur les montagnes. Situé au nord, il bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour profiter de l'ambiance montagne. Fonctionnel et bien situé, l’appartement inclut un casier à ski et se trouve dans une résidence avec ascenseur. Un parking public est disponible au pied du bâtiment, facilitant l’accès. Les restaurants, loueurs de matériels de ski, et commerces sont également à quelques pas, offrant un emplacement idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat à la montagne, avec la possibilité de le personnaliser à votre goût.

LA CENTRALE DU NEUF

101 000 €

Ou 393 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 29m² 1 pièce

VARS (05560)

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire entre 1 et 6 semaines par an, impact sur loyers proportionnel. Détails sur demande. Emplacement privilégié au pied des pistes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement situé à quelques minutes du centre de la station, dans une résidence avec piscine extérieure chauffée. Découvrez cet appartement avec balcon, entièrement meublé et équipé, aménagé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Chambre cabine - Salle de bains avec WC - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 5m² Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

MF IMMOBILIER

90 000 €

Ou 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

VARS (05560)

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Dans la copropriété très recherchée "LE PELVOUX II" située au pied des pistes à Vars les Claux, venez découvrir ce beau studio vendu entièrement meublé et équipé. Celui-ci est adapté pour 4 à 5 couchages (un canapé-lit 1 place, un clic-clac 2 places, un canapé-lit gigogne 2 places). La kitchenette est parfaitement équipée avec une plaque de cuisson 4 feux, un four, un lave-vaisselle, un frigo, un micro-ondes et une cafetière. Vous apprécierez également la salle d'eau en très bon état général avec son WC. Cet appartement est très fonctionnel et comporte de nombreux rangements. Depuis la pièce principale, vous pourrez accéder à un beau balcon avec une vue imprenable !! Un local à skis privatif vient compléter ce bien. Immeuble avec ascenseur, chauffage au sol, concierge, .. Fort rendement locatif notamment en pleine saison (location à la semaine conseillée). Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

VALERIE ROMANENS BSK IMMOBILIER

Exclusivité

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 29m² 1 pièce

VARS (05560)

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Appartement 29.19 m² idéal pied à terre à Vars, dans petite copropriété. il comprend 1 séjour cuisine , 1 coin nuit indépendant , une salle d 'eau et WC séparé ! Une cave complète ce bien ainsi qu' une terrasse donnant sur les bois! Cette annonce référence 248353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROMANENS (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34017108100029. Prix du bien : 129 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 euros Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Square Habitat Transaction Guillestre Square Habitat Transaction Guillestre

Exclusivité

69 000 €

Ou 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

VARS (05560)

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Studio rénové avec coin nuit et balcon OUEST - Secteur Sainte-Marie Composé d'une entrée avec lits superposés et placard, salle de douche neuve avec bac spacieux, wc séparé, pièce de vie avec cuisine moderne neuve, donnant sur un balcon Ouest belle vue dégagée sur les montagnes ! Pour 4 à 6 couchages A proximité des commerces à quelques pas des commerces et des remontées mécaniques départ télésièges. Charges de copropriété comprenant l'eau chaude collective, le chauffage de base au sol, déneigement parking, entretien parties communes, déchets. (gedeon_41061_29661423)

DURAND IMMOBILIER

Exclusivité

61 500 €

Ou 239 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

VARS (05560)

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Centre station, studio d'environ 20 m2, 4 couchages. Une entrée, un coin montagne, une pièce de vie et cuisine US Casier à skis Proche des pistes, transports, Office de Tourisme Au-dessus des commerces false

ODALYS INVEST

101 880 €

Ou 397 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 30m² 1 pièce

VARS (05560)

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INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS AVEC 7,35 % EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel actuel HT 7.487 € (soit 8.235 € TTC). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2023 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 151 Procèdure en cours Occupation propriétaire soit 1 semaine d'occupation en basse et moyenne saison. Vars, au coeur du domaine skiable de la Forêt Blanche, est constitué de quatre hameaux : Saint Marcellin, Sainte Marie, SainteCatherine et Les Claux. Nichée au coeur de superbes forêts de mélèzes, la station de Vars permet la pratique d'un ski de qualité grâce aux 185 km depistes du domaine de la Forêt Blanche. À Vars Sainte Marie, votre résidence skis aux pieds est idéalement située face à la piste olympique et à un télésiège. Vous séjournerez dans des appartements équipés et profiterez de l'espace aqualudique composéd'une piscine couverte chauffée avec bain à remous, d'un hammam et d'une salle de fitness. A VENDRE : beau studio de 32m² avec une belle terrasse de 25m² au pied des pistes du domaine de la Forêt Blanche, casier à ski et Parking en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false

DURAND IMMOBILIER

Exclusivité

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

VARS (05560)

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Au coeur du village de Vars Sainte-Marie, proche du télésiège du Bois Noir, des restaurants, commerces et navettes, studio de 24 m2 pouvant accueillir 5 couchages (coin montagne et ses 3 lits superposés, couchage 140 en mezzanine). Balcon ensoleillé, exposé en sud/sud-ouest avec une belle vue sur les sommets environnants. Studio confortable, à l'agencement optimal. Nombreux rangements. Casier à skis false

DURAND IMMOBILIER

Exclusivité

67 000 €

Ou 261 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

VARS (05560)

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Centre station, studio 4 couchages d'environ 23 m2,. Proche du domaine skiable, des commerces, des navettes Une cave complète ce bien false

DURAND IMMOBILIER

79 000 €

Ou 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

VARS (05560)

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Secteur Point Show, dans une petite copropriété à 100 m des pistes et du centre commercial, T1 bis entièrement rénové et équipé de 20 m2, pouvant accueillir 4 couchages Appartement très fonctionnel, à la surface totalement optimisée Une cave complète ce bien.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement en vente autour de Vars

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59 000 €

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49 500 €

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Uvernet Fours (04400)

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49 500 €

15m² 1 pièce

Uvernet Fours (04400)

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Enchastrayes (04400)

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Uvernet Fours (04400)

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