Exclusivité
STUDIO LOUé -REVENU 3.377 euros/an – RENTABILITÉ GARANTIE !
Hélène Ponchon - Efficity vous propose un studio meublé, un choix judicieux pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.
Situé dans la résidence « Les Lauréades de Valenciennes », ce studio est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant tranquillité d'esprit et revenus sécurisés.
Pourquoi investir dans ce studio ?
•Investissement LMNP : Profitez des avantages fiscaux du statut LMNP, l'une des solutions préférées pour préparer votre retraite tout en générant des revenus complémentaires.
•Bail commercial en cours : Gestion par un expert immobilier local, garantissant des loyers stables tous les mois.
•Agencement optimisé et lumineux : Studio exposé plein sud, avec une grande fenêtre qui baigne l'espace de lumière naturelle, kitchenette équipée, coin salon et salle de bains moderne.
Emplacement stratégique, parfait pour la cible étudiant.:
•À deux pas du centre-ville de Valenciennes : attrait locatif fort.
•À quelques minutes des trams T1 et T2 pour des déplacements rapides.
•Commerces et commodités à proximité immédiate pour un confort optimal des locataires.
Un investissement clé en main, sans gestion complexe :
Cette perle rare est parfaitement adaptée pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif géré et rentable, dans une région dynamique et prisée des étudiants.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Hélène Ponchon
Investissez dans un bien qui rapporte et qui sécurise votre avenir !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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