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Découvrez votre Nid Douillet à Vaires-sur-Marne
Imaginez-vous dans un havre de paix, au coeur de Vaires-sur-Marne, où chaque jour commence par une vue imprenable sur un environnement paisible et verdoyant. Situé au 12 avenue Victor Thiebault, cet appartement studio non meublé de 29,02 m², construit en 2009, vous offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace polyvalent vous permettra de créer un coin salon cosy, un espace de travail ou même un petit coin repas. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes, ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.
Ce studio, situé au premier étage, vous offre une vue dégagée et apaisante, loin du tumulte de la ville. Profitez de la tranquillité de votre quartier tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accédez à une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale, quatre restaurants et un médecin généraliste.
De plus, la fibre optique est éligible dans cet appartement, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Imaginez-vous travailler à distance dans un environnement calme et bien connecté, ou simplement profiter de vos soirées en streaming vos séries préférées.
Votre nouvelle vie à Vaires-sur-Marne commence ici. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Loyer de base 582 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 582 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160.00 et 270.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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