Exclusivité
Studio Neuf – 31 m² avec Terrasse – Bagnolet (93) Eligible PTZ et TVA réduite
À la recherche d'un studio neuf, moderne et bien situé ? Découvrez ce superbe studio de 31 m² avec terrasse privative de 3 m² exposée Ouest, idéalement situé à Bagnolet, à quelques pas du métro ligne 3 (Gallieni) et aux portes de Paris 20 €. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en pleine transformation !
Un studio aux prestations modernes, alliant confort et accessibilité dans une résidence neuve et sécurisée !
Caractéristiques du studio :
Superficie de 31 m², optimisée pour un confort maximal.
Séjour lumineux, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.
Terrasse de 3 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journées ensoleillées.
Salle d'eau élégante et contemporaine.
Résidence neuve et sécurisée, conforme aux dernières normes énergétiques (RE 2020), garantissant confort thermique et économies d'énergie.
Bagnolet : Une ville dynamique et stratégique aux portes de Paris
Située aux portes de Paris, Bagnolet bénéficie d'un cadre de vie attractif, avec un équilibre parfait entre proximité de la capitale et développement urbain en pleine expansion.
Une accessibilité exceptionnelle :
Métro ligne 3 (Gallieni) à quelques minutes à pied, reliant Paris rapidement.
Nombreuses lignes de bus et accès immédiat au périphérique parisien pour une mobilité optimale.
Une ville qui se modernise : Multiplication des espaces verts, équipements sportifs et infrastructures modernes.
Tous les services à proximité : Commerces, écoles, centres culturels, restaurants et le centre commercial Bel Est.
Un bassin d'emploi attractif : Nombreuses entreprises installées, notamment dans les secteurs du numérique et des services.
Les avantages d'un bien neuf :
Frais de notaire réduits, pour une acquisition plus avantageuse.
Garantie décennale, assurant une tranquillité d'esprit sur le long terme.
Excellente performance énergétique, permettant de réduire la consommation et les charges.
Un investissement stratégique, avec une forte demande locative grâce à la proximité immédiate de Paris.
*Photos non contractuelles
N'hésitez pas à me joindre afin de découvrir les dernières opportunités (T2, T3, T4) au sein de la résidence.
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