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44 annonces studio en bord de mer à vendre Saint Nazaire (44600)

LADRESSE GAP

64 983 €

Ou 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

SAINT NAZAIRE (44600)

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Efficience groupe vous propose à la vente en LMNP un studio de 24.45 m² dans une résidence d'affaires récente. La résidence est située dans la commune de Saint Nazaire en Loire-Atlantique. Elle se trouve à 5 min. à pied de nombreuses entreprises et de l'IUT de Saint Nazaire et à 5 min. en voiture de l'hôpital. Vous bénéficierez de loyers assurés par bail commercial avec une fiscalité avantageuse! Loyer annuel: 3680,72 € Charges générales de copropriété /an : 191 € Taxe foncière : 360 € Rentabilité brute: 5.8% Contactez nous pour plus d'informations Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 190.00 euros.

iad France Christopher Tascon

Exclusivité

59 900 €

Ou 233 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

SAINT NAZAIRE (44600)

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iad France - Christopher Tascon vous propose: Opportunité d'Investissement à Saint-Nazaire : Studio Rentable avec Rendement Annuel de 8% et Rentabilité Airbnb de 18%** Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé dans une résidence des années 90 en plein cOEur de Saint-Nazaire au ruban bleu. 300 m des plages et des commerces à pied. Toutes commodités disponibles. Niché au deuxième étage avec ascenseur, ce studio lumineux bénéficie d'une exposition sud, offrant une pièce de vie agréable, une kitchenette fonctionnelle avec étagères de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. **Points Forts - **Rentabilité annuelle : 8% - **Rentabilité Airbnb : 18% - **Emplacement central : Proximité immédiate des commerces, transports et attractions locales - **Résidence sécurisée** : Confort et tranquillité assurés Ce bien est parfait pour de la location meublée, offrant un excellent potentiel de revenus pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur dynamique. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 135 Charges prévisionnelles annuelles : 1100 euros. Contactez-moi rapidement pour mettre une visite en place. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 135 lots principaux situés dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.67 euros par mois (soit 1100 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tascon Christopher - EI(ID 30069) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814577771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

SAFTI GUILLON Julie conseiller indépendant

128 000 €

Ou 498 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 21m² 1 pièce

SAINT NAZAIRE (44600)

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Saint-Marc : votre pied-à-terre idéal au bord de mer ! Ce charmant studio, niché au cœur d'un petit collectif, vous offre un cadre de vie privilégié. Imaginez-vous profiter du soleil sur votre terrasse privative, à deux pas de la plage. La pièce de vie lumineuse, avec sa kitchenette équipée, est parfaite pour se détendre après une journée à la mer. Potentiel locatif : idéal investisseurs (étudiants, meublé, saisonnier) N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017

APOGEE PATRIMOINE APOGEE PATRIMOINE

65 000 €

Ou 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

SAINT NAZAIRE (44600)

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Rentabilité - Sécurité - Tranquillité Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence hôtelière Apparthotel « APARTHOTEL ADAGIO ACCESS SAINT NAZAIRE ** » à Saint-Nazaire Avec une rentabilité brute de 5.70% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location avec l'exploitant ADAGIO . Bail en cours 12/2027 Avantage fiscal du LMNP La Résidence : APARTHOTEL ADAGIO ACCESS SAINT NAZAIRE ** 35 Rue de l'Étoile du Matin, 44600 Saint-Nazaire Le Bien : Studio de 24 m2 au 1e etage + 1 parking Prix de vente FAI : 65 000€ Loyer annuel : 3 681€ Charges annuelles : 191€ Taxe Foncière : 360€ Votre locataire : ADAGIO ( Filiale commune au Groupe ACCORD et au Groupe PIERRE & VACANCES ) Bail en cours 01/12/2027 false

L ADRESSE SAINT NAZAIRE

Exclusivité

98 500 €

Ou 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

SAINT NAZAIRE (44600)

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Exclusivité L'Adresse: appartement rénové entièrement, situé au 1er étage d'un petit immeuble en pierre de taille, avenue DE GAULLE. Il offre un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec wc. Situation géographique idéale, mer, commerces , centre ville à pied. Syndic bénévole. (9.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

APOGEE PATRIMOINE APOGEE PATRIMOINE

65 000 €

Ou 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

SAINT NAZAIRE (44600)

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KHEOPS INVESTISSEMENT KHEOPS INVESTISSEMENT

58 691 €

Ou 228 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 22m² 1 pièce

SAINT NAZAIRE (44600)

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SPECIAL INVESTISSEUR : Profitez d'un investissement locatif clé en main avec un loyer garanti par le gestionnaire. Opportunité d'investissement immobilier en LMNP sous bail commercial au sein de la résidence ADAGIO ACCESS à SAINT-NAZAIRE. Studio offrant une rentabilité de 5.65 % Prix de vente : 58.691 € Loyer annuel de 3 316€ HT Cette résidence est idéalement située à 10 min du Centre ville de Saint-Nazaire, proche des plages de Pornichet et la Baule. La résidence est intégralement gérée par une équipe expérimentée Loyer garanti et sécurisé par le gestionnaire Fiscalité attractive (LMNP) Pour plus d'informations veuillez nous contacter par téléphone ou e.mail. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Honoraires charge vendeur.

CISN SERVICES SAINT NAZAIRE CISN SERVICES SAINT NAZAIRE

Exclusivité

71 700 €

Ou 279 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 22m² 1 pièce

SAINT NAZAIRE (44600)

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Saint Nazaire Ouest proche commerces au 3éme et dernier étage d'une petite résidence studio de 22,80 m² comprenant une pièce principale sur balcon Sud, une cuisine aménagée, une salle de bains ( baignoire lavabo W.C). Un parking extérieur privatif. Appartement vendu avec locataire en place . false

L ADRESSE SAINT NAZAIRE

Exclusivité

98 500 €

Ou 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 34m² 1 pièce

SAINT NAZAIRE (44600)

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L'Adresse vous propose cet appartement Appartcity idéal investisseur. Ce bien est exclusivement réservé à un investissement immobilier. Bail commercial en cours. L'Appartement : T1 bis meublé de 34.45 m2 au 4ieme étage 1 parking aérien N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (9.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAGUY IMMOBILIER

176 500 €

Ou 687 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 29m² 1 pièce

SAINT NAZAIRE (44600)

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Studio de 30m2 en plein bourg de Saint Marc sur Mer. Le studio comprend : deux couchages cabine à l'entrée , une pièce de vie donnant sur une agréable terrasse avec une vie dégagée et arborée, salle de bains avec un emplacement pour la machine à laver. Parking et cave viennent compléter ce bien. Un local à vélo est commun à l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 500.00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 6.33% TTC (Prix du bien : 166 000.00 € hors honoraires). Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 483.00 euros.

PIERRE REVENTE

Exclusivité

96 859 €

Ou 377 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 33m² 1 pièce

SAINT NAZAIRE (44600)

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Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 33.56 m² + balcon et parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5303€net de charges de loyer garanti/an soit 5.64 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

PIERRE REVENTE

Exclusivité

57 052 €

Ou 222 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

SAINT NAZAIRE (44600)

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Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.08 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3154 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.69% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

efficity Aurélien Geffray

Exclusivité

65 000 €

Ou 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 21m² 1 pièce

SAINT NAZAIRE (44600)

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Studio de 21 m2 Saint-Nazaire, quartier ouest proche mer. Studio situé au deuxième étage d'une résidence comprenant une salle de bain, un toilette séparé et un coin cuisine. Place de parking sécurisé et une cave à vélo collective. Locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélien Geffray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°904916780. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le coin du LMNP

Exclusivité

84 000 €

Ou 327 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 21m² 1 pièce

SAINT NAZAIRE (44600)

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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4449 euros • Rentabilité : 5,30 % • Gestionnaire : Appart City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 1er étage avec salle d'eau et wc. - La résidence Appart City Confort Océan est idéalement située à Saint-Nazaire, à 5km du centre-ville. Elle se trouve à 10 minutes de route de la plage de Sainte-Marguerite et à 20 km de Guérande. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 23430 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 249 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

AJP IMMOBILIER Saint nazaire

Exclusivité

69 174 €

Ou 269 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 14m² 1 pièce

SAINT NAZAIRE (44600)

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HYPER CENTRE PROCHE DU RUBAN BLEU DANS IMMEUBLE 1992 au 3ème étage avec ascenseur , studio comprenant une pièce principale avec cuisine équipée, un e entrée , salle d'"eau avec WC. parking privatif loué en bail meuble 330 € HC/mois très bon état général. Electricité zéro défaut . Radiateur inertie. vendu avec les meubles et ustensiles. aucun problème de Loyer gestion avec garantie loyer impayé. (9.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 745.00 euros.

L'IMMOBILIER NEUF

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 1 pièce

SAINT NAZAIRE (44600)

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Dans future belle résidence BBC et arborée, appartement de studio 26m² studio se compose d'un séjour avec cuisine US - un séjour/cuisine US - une salle d'eau Centre-Ville, à quelques pas du Port et des commodités du quotidien Frais de notaire réduits. Dernières normes énergétiques. **Photos de synthèse non contractuelles Jean

CABINET MACE

61 480 €

Ou 239 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

SAINT NAZAIRE (44600)

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Belle chambre rénovée sous bail locatif avec gestionnaire. La résidence Adagio Access de St Nazaire est idéalement placée pour pouvoir s'assurer un très bon taux de remplissage et l'équipe de gestion est très dynamique. Les différents services proposés vous permettent un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel en amortissement avec une fiscalité très allégée et une rentabilité de 6,75%. Reprise du bail en cours (jusqu'au 12/04/2026). Résidence visitable et chambre suivant disponibilté. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples informations!

Blot Immobilier Saint Nazaire Blot Immobilier Saint Nazaire

Exclusivité

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

SAINT NAZAIRE (44600)

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Votre Agence BLOT de Saint Nazaire vous propose un studio dans une résidence récente et sécurisée proche gare SNCF, gare routière et commerces. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC, il dispose aussi d'une terrasse de 9 m². Plus d'information sur notre site Blot immobilier. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Au prix de 99 000 EUR FAI dont 8.20 % TTC d'honoraires soit 7 500 EUR à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 91 500EUR Charges de copropriété : 740EUR/an Nombre de lots : 189 dont 115 d'habitation. Réf. 154SD Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire 99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE

Urb'invest Urb'invest

Programme neuf

183 800 €

Ou 716 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 43m² 1 pièce

SAINT NAZAIRE (44600)

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Située sur la côté ouest Atlantique, Saint-Nazaire profite d’un cadre idyllique en bord de mer. Réputée pour son port industriel international, pour ses kilomètres de plage et ses espaces culturels, la ville est attrayante, dynamique et reposante. Véritable pôle économique et commercial, Saint-Nazaire compte de nombreuses infrastructures dont la plus importante est son chantier naval STX France. Outre son activité liée à l’industrie navale, c’est aussi une ville connue grâce à ses centres européens d’Airbus. De plus, elle possède un grand pôle universitaire qui fait partie de l’Université de Nantes. C’est l’une des plus grandes universités française accueillant 35 000 étudiants dont près de 5 000 sur le pôle universitaire de Saint-Nazaire. Saint-Nazaire propose beaucoup d’infrastructures riches permettant à chacun de profiter pleinement de sa ville. De nombreux espaces culturels sont à disposition des habitants, à l’instar du théâtre et sa multitude de spectacles et des salles de concert où beaucoup d’artistes s’y représentent pour toutes les générations. De nombreuses écoles allant de la petite enfance jusqu’aux études supérieures accompagnés des équipements sportifs, autant d’atouts pour les familles qui profitent d’un cadre de vie idéal entre ville et mer. Le large réseau de transports en commun rend le quartier et la ville facilement accessible, tout comme sa proximité avec la D492, un axe majeur de l’agglomération. En moins de 5 minutes en voiture vous pouvez rejoindre le centre commercial de Trignac qui répondra à toutes vos attentes et vos besoins

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Keymex Loire & Océan

142 800 €

Ou 556 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 27m² 1 pièce

SAINT NAZAIRE (44600)

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* Keymex Immobilier Loire & Océan vous propose ce Studio rénové à Proximité des plages par chemins piétonniers, proche arrêts de bus, université et collège. * Ce Studio de 27m², vendu avec cuisine aménagée et équipée posée, se compose d'une pièce de vie de 24m² avec cuisine ouverte , d'un dressing , d'une salle d'eau avec douche , vasque et WC. Il bénéficie d'une place de parking privative, accès au local Vélos , d'une terrasse et d'un jardinet d'environs 20m². Le tout dans un Quartier calme à moins de 2mn d' Océanis et du centre ville de St Marc sur Mer. * Studio sous assurance Dommage - ouvrage et garantie décennale. * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , Matthieu Druelle , Keymex Immobilier Loire & Océan. * (1ère photo retravaillée par l'intelligence artificielle afin de permettre une meilleure vision de l'espace ) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902864594 - SAINT NAZAIRE.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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