SAINT CYR SUR LOIRE (37540)
Immobilier.notaires® et l'office notarial PASQUIER et associée vous proposent :
Chambre à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540)
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SAINT CYR SUR LOIRE - LA CROIX PERIGOURD - Chambre médicalisée à vendre.
Résidence Ehpad
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6.500 €
• Durée du bail : 12 ans soit 2036
• Rentabilité : 5,91 %
• Gestionnaire : Korian
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Description du bien :
Chambre médicalisée comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
La résidence est idéalement située sur la commune de Saint Cyr sur Loire dans un environnement calme et résidentiel.
Contactez votre Office Notarial pour toute demande de renseignements.
Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 555 à 751 € (base 2023)
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude
Contact :
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Annonce de l'étude PASQUIER et associée - Notaires à Tours - N° SIRET : 32794632300018
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