iad France - Jessica Abella vous propose : **Ceci n'est PAS un studio mais une CHAMBRE EN COLOCATION**
1er contact par messagerie/mail uniquement afin de connaître la liste des pièces à réunir.
CHAMBRE de 15m2 environ en COLOCATION dans un appartement 5 pièces de 94m2 environ entièrement meublé et équipé, au 3ème étage avec ascenseur.
Le bâtiment est sécurisé (accès par badge) et se trouve à moins de 5 minutes à pieds de la gare de Ris-Orangis (RER D) et des petits commerces.
La chambre comprend : lit double, literie, placard/penderie, bureau et chaise.
Cette chambre dispose de son propre ESPACE DOUCHE PRIVATIF avec lavabo.
Les espaces communs se composent :
- D'un séjour de 17m2 environ comportant : un canapé, une TV, un fauteuil et une table basse relevable pour les repas et un accès au grand balcon.
- D'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès au balcon également : ustensiles de cuisine, réfrigérateur américain, plaque à induction, hotte, lave-linge, lave-vaisselle, four.
- D'une salle de bain rattachée aux trois autres chambres
- De toilettes individuels.
Les charges sont un forfait qui inclue TOUT (sauf l'assurance habitation) : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, la box internet, la taxe d'ordures ménagères, le passage d'une femme de ménage dans les espaces communs 1 fois/semaine.
Assurance habitation à souscrire à votre charge.
Conditions :
- Garantie VISALE (il convient de tester son éligibilité sur le site de visale. fr )
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
- Visites possibles après réception de votre dossier.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Abella EI (ID 34097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 175 euros / mois. Dépôt de garantie : 415 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 169 euros (soit 11.27 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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