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100 annonces studio pas cher à vendre Rennes (35)

AGENCE DU COLOMBIER

87 000 €

Ou 339 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 14m² 1 pièce

RENNES (35000)

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EXCLUSIVITE. RENNES CENTRE VILLE. Dans résidence, STUDIO avec mezzanine situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur : séjour avec coin cuisine équipée, salle d'eau et coin couchage en mezzanine . Charges annuelles 385 €

DOUSSAIN Isabelle

Exclusivité

89 000 €

Ou 346 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

RENNES (35000)

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RENNES THABOR EN EXCLUSIVITE Studio de 19,11m2 au rez-de-chaussée, situé 49 rue de paris proche du thabor. Vous aurez l'avantage de bénéficier d'un emplacement privilégié, toutes commodités accessibles à pied. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la kitchenette avec le charme des poutres et d'une salle d'eau/WC. Vous pourrez améliorer le DPE facilement Studio vendu loué avec bail en cours de 440Euros par mois CC. IDEAL INSVESTISSEUR ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 540 Euros soit 45 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 9 Honoraires de 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN Inscrite au RSAC de RENNES 843 122 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

LA CENTRALE DU NEUF

91 270 €

Ou 355 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

RENNES (35000)

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à Rennes, proche des établissements d'études supérieures, du centre-ville et des transports en commun, La Centrale du LMNP vous propose ce studio meublé dans une résidence étudiante. La résidence dispose de plusieurs espaces communs : cuisine commune avec coin repas, espace détente avec télévision et babyfoot, espace de coworking, salle de musique. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : _ Entrée avec kitchenette équipée _ Salle de douche avec WC _ Pièce de vie avec placard Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Création et Développement de Patrimoine

91 272 €

Ou 355 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

RENNES (35000)

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.4% de rendement prévisionnel brut - 3940.00 € HT de loyer annuel - 304.00 € de charges de copropriétés annuelles - 405.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.74 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Studéa Atalante (Eurocampus) à RENNES et exploité par la société NEXITY STUDEA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d’investissement en immobilier géré sous bail commercial. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d’investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 186 Consommation énergie finale : Non communiquée

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Blot Immobilier Rennes St-Hélier

92 500 €

Ou 360 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 27m² 1 pièce

RENNES (35000)

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Déjà vendu par Blot - Rennes Rue Duhamel - Appartement T1 de 26.88 m² - Nombre de lots de copropriété: 48 dont 22 lots d'habitation - Charges annuelles : 703.48 EUR - Réf: 2111SP Logement à consommation énergétique excessive : F

APOGEE PATRIMOINE APOGEE PATRIMOINE

93 800 €

Ou 365 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

RENNES (35000)

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Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus ! Résidence STUDEA ATALANTE 6 avenue du Bois Labbé, 35000 Rennes T1 meublé de 18.60 m² au 5e étage Prix de vente FAI : 93 800€ Loyer annuel perçu : 4 004€ Charges annuelles : 343€ Taxe foncière : 419€ Exploitant : GROUPE NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans

efficity Jérémy Kerno

Exclusivité

94 000 €

Ou 366 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 16m² 1 pièce

RENNES (35000)

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35000 - RENNES - CENTRE VILLE HISTORIQUE - STUDIO de 16 M² efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 16 m². STUDIO situé en plein CENTRE VILLE HISTORIQUE dans une copropriété calme et sécurisé, ce bien vous propose : 1 PIECE lumineuse de 11,4 m², 1 CUISINE séparée de 8,40 m², 1 SALLE d'EAU de 2,35 m². Le studio se situe au 3eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété proche de toutes les commodités et des transports en communs (réseau STAR : Bus, Metro et Gare SNCF). Il se situe plein CENTRE VILLE historique de Rennes, situé sur le secteur PLACE DES LICES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

KADENCE IMMOBILIER

Exclusivité

94 500 €

Ou 368 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

RENNES (35700)

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KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / LONGS CHAMPS - Dans un immeuble de 2008, studio meublé de 20 m2 environ situé au 1er étage, comprenant une entrée, une kitchenette, une pièce de vie exposée à l'ouest et une salle d'eau avec WC et placard. Double vitrage PVC et fibre optique. Ce bien se situe dans une « résidence services » gérée par un gestionnaire via un bail commercial. Loyer garanti de 252 € hors charges / mois. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier Longs Champs / Beaulieu depuis 10 ans ! RK0028 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence--immobilier fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Blot Habitat Rennes Italie

97 500 €

Ou 379 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 33m² 1 pièce

RENNES (35200)

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A VENDRE - BLOT immobilier vous présente un nouvel appartement à vendre. Situé Bd des Pays-Bas, ce studio avec une petite chambre séparée fait parti d'un immeuble dont l'isolation par l'extérieur est déjà faite. L'appartement est équipé du double vitrage. C'est un chauffage collectif urbain inclus dans les charges. Il est composé d'une entrée avec WC et un grand espace de rangement, une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et une petite chambre séparée, ce qui est rare pour cette taille de bien. L'appartement se situe à proximité du métro pour un accès rapide au centre-ville ou aux universités, des commerces, des espaces verts, des complexes sportifs et du centre commercial Alma. Il est actuellement loué 365EUR HC. Départ possible de la locataire en juin si l'acquéreur souhaite user du bien. Ref 11721SA Energie : C - GES : A Nombre de lots de la copropriété : 80 dont 80 lots d'habitations. Charges annuelles : 979 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Rennes-Sud au prix de 97.500EUR dont un forfait de 7500EUR d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.

MOREL DOROTHEE MOREL DOROTHEE

Exclusivité

98 100 €

Ou 382 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 16m² 1 pièce

RENNES (35000)

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Dorothée Morel vous présente en exclusivité ce studio situé en arrière ligne du quai de la Prévalaye, dans un calme absolu et à 1 mn à pieds de la place de Bretagne. Au premier étage d'une résidence de 1998 en excellent état général, avec digik et ascenseur, il peut être vendu meublé et est libre de locataire. Il se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau avec wc, pièce de vie orientée sud sur vue dégagée, avec cuisinette équipée et mobilier sur-mesure. Charges communes eau/chauffage gaz 80EUR/mois. Plus de renseignements sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au RSAC de Rennes sous le no790306229 au prix de 93000EUR+5100EUR honoraires à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé' Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LAMOTTE

Programme neuf

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

RENNES (35000)

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[ - SPÉCIAL INVESTISSEURS | RENTABILITE ATTRACTIVE - ] RENNES - Découvrez les appartements neufs de la RÉSIDENCE SERVICES ÉTUDIANTS Campus Rennes-Gare, du STUDIO au 2 PIECES. Proche des pôles universitaires, des commerces et des transports en commun, la résidence propose des appartements entièrement équipés et aménagés, pour le plus grand confort des résidents. Avec plus de 75 000 étudiants à RENNES la demande en logements étudiants est solide, garantissant un investissement sûr. Un placement idéal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche d'avantages fiscaux. Pour plus de facilité, l'investissement en résidence services se fait en partenariat avec un gestionnaire locatif unique. Une situation géographique privilégiée sur RENNES. Située dans le quartier dynamique de la Gare, la résidence pour étudiants et jeunes actifs propose un concept d'habitat partagé et des services à la carte (salle commune, laverie, local vélos, animation). Prix indiqués hors taxes, hors mobilier. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (Ref.207/44715-200973)

KADENCE IMMOBILIER

Exclusivité

99 500 €

Ou 387 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

RENNES (35700)

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KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITE ! Studio meublé de 20 m2 environ situé au 1er étage d'une copropriété de 2008, , comprenant une entrée, une kitchenette, une pièce de vie avec placard et une salle d'eau avec WC et placard. Double vitrage PVC et fibre optique. Ce bien se situe dans une « résidence services » gérée par un gestionnaire via un bail commercial. Loyer garanti de 270 € hors charges / mois. Proche métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier Longs Champs / Beaulieu depuis 10 ans ! RK0014 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence--immobilier fr (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Lamotte Sacib Gestion Transaction Lamotte Sacib Gestion Transaction

Exclusivité

99 500 €

Ou 387 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 38m² 1 pièce

RENNES (35200)

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Lamotte Transaction vous propose à Rennes, dans le quartier Bréquigny à deux pas de centre Alma, ce grand T1 dans une résidence de Georges Maillols construite en 1972. L'appartement est situé dans un environnement calme et verdoyant. En étage élevé, il se compose d'une entrée avec placard suivie d'une large pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Ce logement est à proximité immédiate des commerces et transports. Prix net vendeur: 92 000€ soit 99 500 € honoraires inclus.

SAFTI CHARBONNEAU Christophe conseiller indépendant

Exclusivité

99 900 €

Ou 389 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 25m² 1 pièce

RENNES (35000)

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APPARTEMENT SOUS OFFRE IDEAL POUR INVENSTISSEUR Situé au cœur de Rennes (35000), cet appartement T1 Bis de 25.09 m² offre un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, lycées, collèges et crèches. Bénéficiant d'une exposition. Les résidents pourront facilement accéder aux transports en commun, avec la station de métro à quelques pas, tout en profitant des commodités de la ville et de son environnement dynamique. Cet appartement au rez-de-chaussée surélevé comprend pièce de vie avec une cuisine ouverte, un bureau ou un coin nuit avec accès direct avec une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un simple vasque et d'un WC indépendant. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un locataire est actuellement en place jusqu'en 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 592 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

Frédéric RUELLAND-MAN-IMMO.PRO

99 900 €

Ou 389 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 16m² 1 pièce

RENNES (35000)

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Dans le quartier de la gare, ce bien en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, entièrement refait à neuf est une belle opportunité. Pour une première acquisition ou un projet locatif, avec sa performance énergétique en 'D' et moins de 500 euros de charges annuel, ce studio de 16 m² est à découvrir rapidement. Proposé en exclusivité par L'équipe Man-immo.pro Rennes Sud. Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 euros. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 euros et 660.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ

AQUITAINE CONSULTING IMMOBILIER

Exclusivité

100 280 €

Ou 390 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 33m² 1 pièce

RENNES (35000)

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** SECTEUR FAC // UNIVERSITE RENNES 2 // CHU RENNES ** ** VENTE LIBRE ** Studio au coeur de Rennes, proche de l'université Rennes 2 venez découvrir ce T1 BIS d'environ 34 m² au troisième étage sur 5. Il est composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre semi-ouverte, une salle d'eau et un WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Signature définitive de l'acte de vente à partir du 15/08/2025. Taxe foncière : 535 euros

GIBOIRE TRANSACTION

102 500 €

Ou 399 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 32m² 1 pièce

RENNES (35200)

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RENNES SUD * BINQUENAIS * À VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 1 BIS spécial investissement locatif ou premier achat Au rez-de-chaussée, un studio bis composé d'un dégagement, une pièce de vie, un rangement, une salle d'eau, un wc et une cuisine donnant accès à un cellier. Appartement traversant exposé EST/OUEST Prix FAI : 102 500 euros dont 7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1111.64 euros.

REALITES REALITES

Programme neuf

103 078 €

Ou 401 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

RENNES (35000)

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La résidence étudiante CONSTELLATION est un projet ambitieux qui s'inscrit dans une démarche de développement international du campus de Rennes School of Business. CONSTELLATION est une résidence écoresponsable construite hors site. Grâce à ce concept constructif unique, nous assurons une fabrication à partir de matériaux 100% biosourcés : nos bois proviennent de France et sont labellisés PEFC. Les solutions d'isolation sont également biosourcées, issues de biomasse végétale. La résidence CONSTELLATION propose des appartements entièrement équipés aux volumes fonctionnels. Les logements sont conçus comme un espace de vie où chaque résident travaille et se détend dans un cadre agréable. CONSTELLATION est une résidence LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) pour les investisseurs. Vous investissez dans un logement étudiant meublé et géré avec l'assurance d'une rentabilité garantie jusqu'à 3,50% ! Les avantages du LMNP sont nombreux : confort de gestion, loyers garantis, récupération de la TVA et rentabilité assurée. Certains prix sont affichés en LMNP.

REALITES REALITES

Programme neuf

103 366 €

Ou 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

RENNES (35000)

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REALITES REALITES

Programme neuf

104 924 €

Ou 408 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

RENNES (35000)

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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