studio 19,09 m² avec stationnement Un cocon en rez-de-chaussée.
Situé dans une petite copropriété calme, ce studio de 19,09 m² bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéalement placé, il est proche des bords de la Vilaine, des commerces et du Centre Hospitalier Universitaire.
Une disposition bien pensée :
Une pièce principale lumineuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace.
Une cuisine fonctionnelle, prête à être utilisée.
Une salle d'eau pratique.
Un grenier privatif pour un espace de rangement supplémentaire.
Une place de parking privée
À noter :
Chauffage individuel électrique.
Eau chaude fournie par ballon.
Vendu loué 340 euros/mois CC (bail jusqu'en août 2025).
Commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, théâtres, écoles, crèches, bus, métro, et même l'aéroport Rennes-St-Jacques à proximité.
Opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! 110 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.55%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 197,76 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142
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