Exclusivité
iad France - Arlène Moreira vous propose: Opportunité Rare - Charmant Duplex à Clairoix - 10 min de la gare de Compiègne à pieds / Idéal Investissement ou Premier Achat
Situé dans la paisible commune de Clairoix, ce duplex offre un cadre parfait et fonctionnel pour un investissement locatif ou une première acquisition. Avec une surface habitable de 31.51m² répartie sur deux niveaux, cet appartement est une véritable opportunité offrant de belles possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et cosy qui se dégage de ce duplex. La pièce principale lumineuse peut être aménagée en espace de vie confortable, idéal pour se détendre, recevoir des amis ou se reposer après une longue journée.
Bien que le duplex ne comporte pas de chambre à proprement parler, les deux niveaux peuvent être agencés pour créer un espace nuit accueillant et intimiste. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies.
Le coin cuisine, équipé et aménagé est un atout certain, moderne et fonctionnel. La lumière naturelle présente dans l'appartement crée une ambiance apaisante et conviviale qui saura vous charmer au quotidien.
Côté commodités, l'appartement est équipé de l'essentiel pour votre confort : assainissement collectif, ventilation mécanique, interphone, chauffage individuel par convecteurs électriques, place de parking extérieure privative
De plus, les commerces se situent à 5 minutes à pieds et la gare à 10 minutes
En excellent état, ce duplex ne nécessite aucun gros travaux et est prêt à accueillir de nouveaux occupants. Que ce soit pour habiter ou pour investir, cette opportunité rare à Clairoix saura satisfaire vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33 euros par mois (soit 364 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Moreira Arlène - EI(ID 72706) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904563129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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