Exclusivité
Dans un cadre dépaysant entre campagne et mer, charmant studio 22 m² à Mers-les-Bains (80), au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 16 lots nichée dans la cour du centre équestre de la ville.
A 10 minutes à pied du bord de mer et des commerces, ce studio, vendu entièrement meublé et équipé, comprend une pièce de vie (espaces cuisine, détente et nuit), une salle d'eau (douche, vasque + meuble, toilettes), radiateurs électriques et fenêtres double vitrage avec huisseries bois.
Location saisonnière autorisée par le règlement de copropriété, il est actuellement un meublé de tourisme.
Syndic bénévole.
Bâtiment équipé pour recevoir la fibre.
Petits travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir (un mur).
Localisation idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Taxe foncière 2024 : 383 euros
Taxe d'habitation 2023 : 270 euros
Faibles charges annuelles de copropriété : 400 euros/an
DPE réalisé en décembre 2023 : F
Une visite ? Un seul numéro de téléphone, un seul interlocuteur ! Je suis joignable directement par téléphone
Conformément aux dispositions de l'article R561-5-1 du code monétaire et financier une copie de la pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.
Cette annonce référence 214724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84955541200022.
Prix du bien : 65 800,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023
Score DPE : 415 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 euros et 860.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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