COEUR DU MARAIS - APPARTEMENT DE CHARME -QUARTIER DES ENFANTS ROUGES
Au sein d'un lieu chargé d'histoire conservant les vestiges du passé, nous vous présentons ce studio de plus de 30 m² situé au 4e étage d'un très bel immeuble du 16e siècle en excellent état.
La pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, organisée autour de 2 espaces, comporte 3 belles fenêtres en double vitrage bois. Aucune perte de place, poutres apparentes, tomettes d'époque et parquet massif.
Coup de coeur assuré. Idéal 1er achat, pied-à-terre, investissement locatif.
Chauffage individuel et électrique. Faibles charges. Métro Arts et Métiers (L.3 et 11), Saint-Paul (L.1), Filles du Calvaire (L.8)
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 000 euros. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 euros et 1400.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Appartement Haussmannien : Blandine Roy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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