Exclusivité
Bienvenue dans un havre de paix en plein coeur de Paris !
Découvrez ce magnifique studio de 16,21m² au sol et 14,26 m² Loi carrez situé dans le prestigieux 16ème arrondissement, un quartier emblématique de la capitale. Niché au 6ème étage d'un immeuble de grand standing, cet appartement jouit d'une vue imprenable sur la rue animée et la cour intérieure paisible.
L'élégance et le confort se marient harmonieusement dans cet espace soigneusement aménagé. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un coin repas, un coin nuit, une salle d'eau avec WC sanibroyeur
Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère aérienne et accueillante.
Les parties communes de l'immeuble, en excellent état, témoignent du soin apporté à l'entretien et à la qualité de vie des résidents. Un ascenseur est disponible pour un accès facile et rapide à votre domicile.
Vivre dans ce studio, c'est profiter d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accédez à 4 lignes de bus, 3 lignes de métro et 4 lignes de tramway. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité d'un parc et jardin à seulement 10 minutes de marche.
Les familles avec enfants seront ravis de savoir que plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Pour vos besoins de santé, 27 médecins généralistes et 4 hôpitaux sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Les gourmets ne seront pas en reste avec 57 restaurants à proximité, et les courses quotidiennes seront facilitées par la présence de 15 commerces d'alimentation générale à quelques pas.
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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