Exclusivité
Appartement LOFT 39 m2 (dont 9 m2 chambre en mezzanine) meublé, au pied du métro Gobelins et à deux pas du quartier Latin.
RDC lumineux, au calme sur cour, exposé Sud-Ouest.
Ses nombreuses baies-vitrée en double vitrage, sa belle hauteur sous plafond de 3,60 m, et son optimisation de surface, donnent l'impression d'une surface plus grande.
Gardienne, digicode, racks à vélos. Immeuble de 6 étages et 26 lots.
Salon : canapé lit d'angle avec coffre de rangement, TV. Cuisine équipée : four, micro-ondes, plaque vitro 4 feux, frigo, table bar 4 personnes.
Couloir avec grand dressing aménagé.
Salle d'eau : grande douche vitrée 90x100, lavabo, WC, lave-linge, radiateur sèche-serviettes, placards, VMC.
Chambre en mezzanine : lit 160 x 200, meuble. 2 radiateurs électriques à inertie dans le salon et ballon 150 L dans un placard. Vendu meublé et entièrement équipé (aspirateur, table et fer à repasser, cafetière, vaisselle …).
Posez vos valises ou mettez-le en location meublée immédiatement.
PRIX : 391 000 euros + 8 000 euros de mobilier, électroménager et équipements (déductibles des « frais de Notaire » pour l'acheteur.
Diagnostics réalisés le 08/08/23 :
Carrez : 30,21 m2 + 8,80 m2 en mezzanine. Surface totale utile : 39,01 m2
Energie F : 371 Kwh (finale 161 kwh) Gaz : C :12 Kg Co2
Charges de copro : 131 euros /mois (Gardienne, eau …et charges courantes)
Taxe Foncière : 500 euros /an A 100 m du métro Gobelins Station de taxis au pied de l'immeuble Nombreux commerces à proximité
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 12/02/2025 par Michaël Gaillard , RSAC 791982192 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Meaux
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