Exclusivité
Studio 25,10 m2 carrez, RDC lumineux, au calme sur cour, digicode. Quartier prisé Mouton Duvernet (métro à 300 m), Denfert Rochereau, Montparnasse. Immeuble Art Déco situé dans l'impasse piétonne Villa Cœur de Vey, à 100 m du Monoprix. Nombreux commerces et restaurants à proximité. Appartement refait à neuf, y compris plomberie et électricité.
Salon : lit gigogne 90x200 (180x200), table basse, placard aménagé, TV, fibre, aspirateur, fer et table à repasser …
Cuisine : table bar 4 personnes, four, micro-ondes, frigo, plaque vitro 4 feux, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle …
Salle d'eau avec douche vitrée 90x90, lavabo, WC, lave-linge séchant, placard.
Vendu meublé et équipé : 277 000 euros (277 000 euros + 7 000 euros de mobilier, électroménager et équipements déductibles des « frais de Notaire » pour l'acheteur).
Profession libérale acceptée.
Travaux réalisés : chaudière collective neuve au gaz, ravalement et cour neuves, toiture.
Faibles charges : 144 euros /mois (chauffage, eau froide et chaude inclus) Taxe Foncière 2023 : 675 euros /an Energie : D – Gaz : D
Idéal investisseur ou premier achat, ce bien a toujours été facilement loué en meublé depuis 2012. Pour un bailleur, le loyer encadré est de 1014 euros HC Métro Mouton Duvernet à 300 m (ligne 4) Denfert Rochereau à 600 m (RER D) Gare Montparnasse à 1,6 Km. // 20 mn à pied // 15 mn en bus // Montparnasse Bienvenue 4 mn métro Quartier Daguerre à 500 m.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 25/01/2025 par Michaël Gaillard , RSAC 791982192 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Meaux
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